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7807 Gravenstein dr - Osoyoos Manor 15 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 850 000 $ CAD à un 4,54% taux de capitalisation Osoyoos, BC V0H 1V7
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent agencement des unités (9 appartements d’une chambre et 6 appartements de deux chambres)
- Améliorations en immobilisations complétées de plus de 300 000 $, incluant la rénovation de 8 unités, des améliorations électriques, la remise à neuf des aires communes, l’installation de nouveaux systèmes de climatisation…
- Les revenus locatifs sont inférieurs au marché de 28 %, offrant un important potentiel de hausse des loyers.
- Buanderie génératrice de revenus avec 2 laveuses et 2 sécheuses
Résumé de l'annonce
Avison Young est heureuse de présenter Osoyoos Manor, une occasion rare d’acquérir l’un des très rares immeubles locatifs dans un marché très recherché et à l’offre limitée. Cet immeuble de 15 logements a bénéficié de plus de 300 000 $ en améliorations récentes, incluant la rénovation complète de 8 appartements et l’ajout de lave-vaisselle. Osoyoos Manor est situé à seulement deux pâtés de maisons du lac Osoyoos et offre un potentiel d’augmentation des loyers de 28 % pour atteindre les loyers du marché, ainsi que la possibilité d’accroître les revenus en rénovant les 7 appartements restants.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 850 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 190 000 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 745 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,54% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM1 - Résidentiel de densité moyenne | ||
| Prix | 2 850 000 $ CAD |
| Prix par unité | 190 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 13 745 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Zonage | RM1 - Résidentiel de densité moyenne |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7807 Gravenstein dr - Osoyoos Manor
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