Votre courriel a été envoyé.
79-81 King St E 1 495 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M5C 1G3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé sous le nouveau siège social de 400 000 pieds carrés de Google.
- Entouré par des développements résidentiels et de bureaux à haute densité.
- Accès immédiat au cœur financier de Toronto et au marché St. Lawrence.
- Situé à quelques pas de la station de métro King et sur la ligne de tramway 504.
- Façade patrimoniale avec infrastructure moderne et forte co-location.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 79 | 1 495 pi² | Négociable | 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 82 225 $ CAD/an 6 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 79
Cette unité au niveau du podium présente une façade magnifiquement restaurée et est entourée d'un mélange dynamique d'architecture patrimoniale et de développement moderne, offrant un mélange attrayant de caractère et d'attrait commercial. Cet espace est idéal pour un commerce de détail phare, un bureau boutique ou des services orientés vers la clientèle recherchant une grande visibilité, une accessibilité à pied et un accès à l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 79-81 King St E, Toronto, ON M5C 1G3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Poutx
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Poutx | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 495 pi² | Superficie commerciale brute | 7 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 992 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du quartier Downtown East, le 79 King Street East offre une occasion rare de louer un espace commercial ou de bureau de premier choix, directement sous le nouveau siège social de Google de 400 000 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux transports en commun, étant située directement sur la ligne de tramway 504 King et à seulement deux minutes à pied de la station de métro King. Son emplacement central la place à l'intersection du quartier financier et du district du marché St. Lawrence, à proximité des principaux pôles d'emploi, des bureaux gouvernementaux, des districts hospitaliers et des grandes institutions éducatives, notamment l'Université métropolitaine de Toronto et le Collège George Brown. Les locataires voisins incluent l'hôtel King Edward, la CIBC, la BMO, Pi Co., Score on King et The Pout Clinic, contribuant à un fort achalandage quotidien et à une synergie de marque. La région environnante connaît une croissance résidentielle rapide, avec plus de 9 000 unités de condos en construction dans un rayon de 0,5 km, renforçant ainsi la clientèle à long terme et l'attrait pour les investisseurs.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
79-81 King St E
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.