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7910 42nd St SE 17 081 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Calgary, AB T2C 2T5 5 400 000 $ CAD (316,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel moderne indépendant dans le parc industriel de Foothills, construit en 2017 et situé sur un site sécurisé et clôturé de 1,17 acre.
- Offre un excellent accès aux principales routes de Calgary, y compris Glenmore Trail et 52nd Street SE, avec un court trajet de 15 minutes jusqu'au centre-ville.
- Caractéristiques : hauteur de plafond dégagée de 22 à 24 pieds avec cinq portes de garage, éclairage LED et puissance de 600 ampères—idéal pour des opérations industrielles efficaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété située au 7910 42nd Street SE à Calgary est un bâtiment industriel autonome situé dans le parc industriel Foothills. Elle offre une superficie totale d'environ 17 081 pieds carrés sur un site de 1,17 acre. Le bâtiment est zoné I-G (Industriel Général) et a été construit en 2017. L'espace comprend 8 294 pieds carrés d'entrepôt et 8 787 pieds carrés de bureaux de haute qualité répartis sur deux étages, ce qui le rend bien adapté pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires.
L'installation dispose de cinq portes d'accès au sol, d'une alimentation électrique de 600 ampères, d'un éclairage LED et de systèmes d'air compensé. Elle comprend également une cour entièrement clôturée et sécurisée, ainsi qu'un stationnement généreux sur place avec deux rangées complètes de places à l'avant du bâtiment. Située sur un terrain d'angle, la propriété offre deux points d'accès pratiques et bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de la ville telles que Glenmore Trail, Barlow Trail SE et 52nd Street SE. Elle se trouve à environ 15 minutes du centre-ville de Calgary et à 20 minutes de l'aéroport international de Calgary.
L'installation dispose de cinq portes d'accès au sol, d'une alimentation électrique de 600 ampères, d'un éclairage LED et de systèmes d'air compensé. Elle comprend également une cour entièrement clôturée et sécurisée, ainsi qu'un stationnement généreux sur place avec deux rangées complètes de places à l'avant du bâtiment. Située sur un terrain d'angle, la propriété offre deux points d'accès pratiques et bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de la ville telles que Glenmore Trail, Barlow Trail SE et 52nd Street SE. Elle se trouve à environ 15 minutes du centre-ville de Calgary et à 20 minutes de l'aéroport international de Calgary.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 400 000 $ CAD | Taille du lot | 1,17 AC |
| Prix par pi² | 316,14 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 081 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-G - Industriel général | ||
| Prix | 5 400 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 316,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 081 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-G - Industriel général |
COMMODITÉS
- Mezzanine
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