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4975 43rd St SE 56 000 pi² Industriel Immeuble Calgary, AB T2B 2N4 11 000 000 $ CAD (196,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc industriel de Foothills avec un accès de premier ordre
- Mezzanine en béton de 10 000 pi² idéale pour bureau ou entreposage
- 4 portes de quai et 4 portes de garage pour une logistique flexible
Résumé de l'annonce
Situé dans le très prisé parc industriel Foothills de Calgary, le 4975 43 Street SE offre une rare opportunité d'acquérir une installation industrielle polyvalente de 56 000 pieds carrés sur 3,29 acres. Construit en 2000, la propriété présente un aménagement fonctionnel avec 46 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine en béton de 10 000 pieds carrés, idéale pour un usage de bureau supplémentaire ou de stockage. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et de systèmes de chauffage infrarouge et radiant, soutenus par deux systèmes d'air de compensation robustes fournissant respectivement 9 000 et 17 000 CFM.
L'efficacité opérationnelle est améliorée par quatre portes de quai (10’ x 8’) et quatre portes d'entrée (16’ x 14’), permettant une logistique fluide pour une gamme d'utilisateurs industriels. Avec une alimentation électrique de 400 ampères, 600 volts (à vérifier), et des hauteurs de plafond dégagées variant de 22’ à 25’, l'installation est bien adaptée pour des opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution.
L'efficacité opérationnelle est améliorée par quatre portes de quai (10’ x 8’) et quatre portes d'entrée (16’ x 14’), permettant une logistique fluide pour une gamme d'utilisateurs industriels. Avec une alimentation électrique de 400 ampères, 600 volts (à vérifier), et des hauteurs de plafond dégagées variant de 22’ à 25’, l'installation est bien adaptée pour des opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution.
Faits sur la propriété Sous contrat
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4975 43rd St SE
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