8011-8047 Rue Jarry 18 710 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H1J 1H6

Cette propriété industrielle est située sur la rue Jarry Est, dans le parc industriel établi d'Anjou, offrant une connectivité exceptionnelle à l'autoroute 25 et au boulevard Metropolitan Est (A40). D'une superficie de 18 710 pieds carrés, le bâtiment comprend une combinaison d'entrepôts et de bureaux répartis comme 16 210 pi2 d'entrepôt et 2 500 pi2 de surface de bureaux finie. Le site offre une disponibilité immédiate aux locataires à la recherche d'un centre de distribution fonctionnel et accessible ou de fabrication légère. La propriété comprend quatre quais au niveau des camions et une porte d'entrée, conçus pour assurer l'efficacité de la logistique et des opérations de chargement. Avec une hauteur dégagée de 18 pieds et une grande aire de manœuvre pour les camions, l'installation répond aux besoins modernes en matière d'entreposage. Les locataires bénéficient du chauffage CVC dans les bureaux et du chauffage au gaz suspendu dans l'entrepôt, ainsi que d'une capacité électrique adaptée aux utilisateurs industriels. La configuration semi-détachée à locataires multiples est complétée par 18 places de stationnement sur place pour le personnel et les visiteurs. Situé à proximité des principales voies de transport et à proximité des principales autoroutes, cet emplacement assure un accès rapide au cœur urbain de Montréal, aux corridors industriels environnants et au réseau routier régional. Les commodités, les fournisseurs de services et les bassins de main-d'œuvre à proximité renforcent son attrait en tant que nœud de distribution. L'occupation immédiate fait de cette propriété une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'une empreinte industrielle efficace et bien située.