8028 Edgar Industrial Cres 10 718 pi² d'espace disponible • Industriel • Red Deer, AB T4P 3R3

Situé dans le parc industriel Edgar, ce bâtiment de 10 718 pi² sur un terrain de 1,28 acre est disponible à la location. Le bâtiment est divisé en deux unités distinctes, mais pourrait être utilisé comme une seule unité pour un utilisateur unique. L'unité 10 fait 5 359 pi² et comprend un espace bureau/stockage non aménagé et une salle de bain. L'atelier de cette unité est de 4 599 pi² et comprend deux portes basculantes de 14' x 16' et une mezzanine de stockage d'environ 720 pi². L'unité 20 fait également 5 359 pi² et dispose d'un espace bureau aménagé comprenant une zone de réception, un bureau, une salle à manger pour le personnel et deux salles de bain, dont une accessible depuis l'atelier. L'atelier est de 4 568 pi² avec deux portes basculantes de 14' x 16' et une autre mezzanine de stockage d'environ 720 pi². La cour est gravillonnée et entièrement clôturée, et il y a un grand stationnement pavé disponible sur place. C'est un excellent emplacement avec un accès rapide à l'autoroute 2 (QEII) et à l'autoroute 11A. La propriété est également disponible à la vente et, bien que la vente concerne le bâtiment dans son ensemble, les unités pourraient potentiellement être louées séparément. Le loyer additionnel est de 3,70 $ par pied carré pour l'année budgétaire 2025.