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7836 49th Ave 7 981 pi² d'espace disponible • Industriel • Red Deer, AB T4P 2B5
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Faits saillants de la sous-location
- Entrepôt avec trois baies d'accès au sol et un plan d'étage ouvert adaptable à divers besoins commerciaux.
- Équipé de caniveaux de drainage, de puisards à deux compartiments et d'une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé.
- Emplacement stratégique avec un accès facile à l'avenue Gaetz/50e avenue et aux routes de transport régionales.
- Comprend un espace de bureau avec réception, salle à manger, vestiaire et installations pour le personnel.
- Possibilités de signalisation très visibles sur le site avec accessibilité en entrée directe.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace industriel de 7981 pieds carrés disponible à partir du 1er février 2026.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 581 pi² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Enseignes sur le bâtiment et pylônes disponibles.
- Le scénario de sous-location par rapport au bail principal serait envisagé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Caniveaux à tranchée avec puisards à compartiments doubles.
- Salle à manger, espace vestiaire, salles de bain séparées.
- Hauteur libre de 16 à 21 pieds dans l'entrepôt.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Units 1-4 | 7 981 pi² | Déc. 2026 | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 87 791 $ CAD/an 7 316 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Units 1-4
| Taille |
| 7 981 pi² |
| Terme |
| Déc. 2026 |
| Taux de location |
| 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 87 791 $ CAD/an 7 316 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Units 1-4
| Taille | 7 981 pi² |
| Terme | Déc. 2026 |
| Taux de location | 11,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel de 7981 pieds carrés disponible à partir du 1er février 2026.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 581 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Caniveaux à tranchée avec puisards à compartiments doubles.
- Enseignes sur le bâtiment et pylônes disponibles.
- Salle à manger, espace vestiaire, salles de bain séparées.
- Le scénario de sous-location par rapport au bail principal serait envisagé.
- Hauteur libre de 16 à 21 pieds dans l'entrepôt.
Aperçu de la propriété
Cette unité industrielle de ±7 981 pi² offre un mélange pratique d'espace d'entrepôt et de bureaux, incluant une salle de lunch dédiée, une zone de casiers et des toilettes séparées pour le confort du personnel. L'entrepôt est équipé de drains en tranchée et de puisards à double compartiment, d'un accès de chargement au niveau du sol et ne comporte aucune colonne intérieure, optimisant ainsi l'efficacité opérationnelle. Avec des opportunités de signalisation sur le bâtiment et sur pylône offrant une excellente visibilité, ainsi qu'une option de sous-location ou de bail principal, cette propriété offre une flexibilité pour répondre à une variété de besoins commerciaux.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
7836 49th Ave
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