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8030-8060 Boul Henri-Bourassa E 10 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H1E 1P3 2 500 000 $ CAD (229,36 $ CAD/pi²) 9,03% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Superbe bâtiment commercial de 2 étages situé sur le boul. Henri-Bourassa Est, à Ville d'Anjou, construit en 2011, configuré en 12 locaux, avec une superficie totale de 10 900 pi² et bénéficiant de 48 espaces de stationnement. Revenus actuels : 18 810 $/mois, pour un total de 225 720 $, plus le local du propriétaire 8048, de 665 pi², estimé à 18 620 $ par année. Excellente opportunité future pour augmenter les revenus. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 500 000 $ CAD
Prix par pi²
229,36 $ CAD
Taux de capitalisation
9,03%
Revenu net d’exploitation
225 720 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,70 AC
Stationnement
48 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
188’ sur Henri-bourassa Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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