Votre courriel a été envoyé.
805 Cloverdale Ave 2 587 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, BC V8X 2S9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à l'intersection de l'avenue Cloverdale et de la rue Blanshard.
- Emplacement central du Grand Victoria avec un accès régional pratique.
- Positionné entre les destinations commerçantes Uptown et Mayfair.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 587 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 75 023 $ CAD/an 6 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
Situé dans un corridor très accessible et très fréquenté de Victoria, le complexe Island Home Centre offre une grande visibilité et une excellente connectivité au centre-ville de Victoria et au centre de Saanich. Niché au coin de l'avenue Cloverdale et de la rue Blanshard, le complexe se trouve juste entre Mayfair Mall et Uptown et abrite de grands locataires commerciaux tels que Winners HomeSense, Leon's Furniture, Staples, Red Robin et Fit4Less. L'unité en question comprend environ 2 587 pieds carrés d'espace à bureaux avec des options de sous-location ou de bail direct, et la possibilité d'agrandir. Communiquez avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Emplacement très visible.
- Les locataires commerciaux voisins stimulent le trafic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 805 Cloverdale Ave, Victoria, BC V8X 2S9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Chris LeBlanc Personal Real Estate Corp
- -
- 1
- -
- DSW
- Chaussures
- 74
- International
- Fit4Less
- Entraînement physique
- 118
- National
- HomeSense
- Magasin à rabais
- 165
- International
- Navacord
- Assurance
- 59
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Chris LeBlanc Personal Real Estate Corp | - | 1 | - |
| DSW | Chaussures | 74 | International |
| Fit4Less | Entraînement physique | 118 | National |
| HomeSense | Magasin à rabais | 165 | International |
| Navacord | Assurance | 59 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 587 pi² | Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 20,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 69 761 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 587 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 69 761 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 20,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La suite 150 au 805 Cloverdale Avenue est située au sein de l'Island Home Centre, un complexe commercial de premier plan à l'intersection de Cloverdale Avenue et Blanshard Street. La propriété bénéficie d'un emplacement central dans la région de Greater Victoria, offrant un accès pratique au centre-ville de Victoria, à Saanich et aux communautés environnantes. Positionné entre Uptown et Mayfair, le site profite de la proximité de grands détaillants, restaurants et services quotidiens. Ce cadre commercial établi répond aux besoins d'une variété d'utilisateurs de bureaux professionnels recherchant accessibilité, visibilité et commodités à proximité.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
805 Cloverdale Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.