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Alberta Hotel 808 1st St SW 2 759–12 639 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2P 1K2
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FAITS SAILLANTS
- Construit à la fin des années 1800, l'Alberta Hotel est le plus ancien hôtel de Calgary et une icône en grès du centre-ville.
- Réputé pour son design détaillé, l'hôtel Alberta demeure l'un des plus beaux bâtiments historiques de Calgary.
- Le commerce au rez-de-chaussée dispose de fenêtres du sol au plafond sur la 1ère Rue et la 8e Avenue SO, avec un fort trafic piétonnier et automobile.
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Cet espace de bureau de 2 759 pieds carrés est situé dans un bâtiment de caractère sur la célèbre Stephen Avenue, au cœur de Calgary, offrant un mélange unique de charme et de fonctionnalité. Positionné sur la 1re Rue SO, juste au sud de la 9e Avenue SO, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. L'une de ses caractéristiques remarquables est une terrasse exclusive sur le toit, offrant un espace extérieur privé aux locataires. L'emplacement est à quelques minutes du centre-ville et entouré de certains des meilleurs restaurants, pubs, cafés et bars de Calgary, tous accessibles à pied le long de Stephen Avenue.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Terrasse sur le toit exclusive
- 10 bureaux privés
- Emplacement de choix sur Stephen Avenue
- À quelques pas du centre-ville et des meilleurs restaurants.
La suite 300 offre 4 950 pieds carrés d'espace de bureau.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
La suite 301 offre 4 930 pieds carrés d'espace de bureau. Disponible le 1er mai 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 759 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 4 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 3e étage, ste 301 | 4 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 759 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 4 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 4 930 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
2e étage, ste 200
| Taille | 2 759 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de 2 759 pieds carrés est situé dans un bâtiment de caractère sur la célèbre Stephen Avenue, au cœur de Calgary, offrant un mélange unique de charme et de fonctionnalité. Positionné sur la 1re Rue SO, juste au sud de la 9e Avenue SO, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. L'une de ses caractéristiques remarquables est une terrasse exclusive sur le toit, offrant un espace extérieur privé aux locataires. L'emplacement est à quelques minutes du centre-ville et entouré de certains des meilleurs restaurants, pubs, cafés et bars de Calgary, tous accessibles à pied le long de Stephen Avenue.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Emplacement de choix sur Stephen Avenue
- Terrasse sur le toit exclusive
- À quelques pas du centre-ville et des meilleurs restaurants.
3e étage, ste 300
| Taille | 4 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
La suite 300 offre 4 950 pieds carrés d'espace de bureau.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
3e étage, ste 301
| Taille | 4 930 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
La suite 301 offre 4 930 pieds carrés d'espace de bureau. Disponible le 1er mai 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construit à la fin des années 1800, l'Alberta Hotel est une icône de Calgary. Érigé en grès, il s'agit du plus ancien hôtel encore debout dans le quartier des affaires du centre-ville, situé à l'une des intersections les plus fréquentées du centre-ville. Pendant son apogée, l'hôtel était un lieu de rassemblement pour les personnes de statut et d'élégance, et grâce à son artisanat détaillé, l'Alberta Hotel demeure l'un des bâtiments les plus magnifiques de Calgary. Le niveau supérieur abrite Murrieta’s, le restaurant italien de premier plan à Calgary, tandis que l'espace commercial au rez-de-chaussée offre des vitrines allant du sol au plafond à l'angle de la 1re Rue et de la 8e Avenue SO. Stephen Avenue (8e Avenue) est l'une des rues les plus fréquentées par les piétons dans la ville, et l'espace commercial bénéficie également d'une visibilité auprès des véhicules circulant du nord au sud sur la 1re Rue SO, entrant et sortant du centre-ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Alberta Hotel | 808 1st St SW
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