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Royal Centre Keswick 8091 Kiriak Link SW 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6W 1A5
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FAITS SAILLANTS
- Trafic pédestre lourd
- Signalisation du pylône
- Près de l'école de la maternelle à la 9e année
- Beaucoup de stationnement
- Emplacement de choix à Keswick
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 880 pi² | 5 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 26 400 $ CAD/an 2 200 $ CAD/mois | Brut modifié |
2703 182 St SW - 1er étage
RESTAURANT DE PIZZA ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ - VENTE D'ACTIFS, SANS IMMOBILIER INCLUS. Restaurant de pizza situé dans Arbours of Keswick, entièrement équipé (vente d'actifs à 199 000 $), à l'intérieur d'une station-service Petro-Canada très fréquentée. Immobilier non inclus. Une communauté en pleine croissance à Edmonton! Soyez le premier à exploiter ce restaurant de pizza entièrement aménagé au cœur d'Arbours of Keswick, l'un des quartiers les plus dynamiques et primés d'Edmonton. Cet espace entièrement équipé est prêt à être opérationnel immédiatement et comprend : - Four à pizza à double convoyeur, - Chambre froide et congélateur, - Éviers commerciaux à trois compartiments, - Tables de préparation en acier inoxydable (x3), - Table de préparation avec réfrigérateur, - Mélangeur à pâte, - Congélateur vertical, - Trancheuse à viande, - Hotte commerciale. Commerces voisins : Opal Dental, garderie, boutique de vapotage, spa pour chiens, salon de manucure, salon de beauté, café, barbier, clinique médicale et pharmacie, ainsi que la station-service Petro-Canada – garantissant un flux constant de clients et des entreprises complémentaires. Revenu moyen des ménages : 187 826 $. Écoles publiques et catholiques K–9 à proximité. Finaliste à deux reprises pour le prix de la Communauté de l'année de la CHBA Edmonton.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Près des écoles
- Parcs à proximité
- Espace entièrement aménagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 880 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 269 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 880 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 19 269 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à ARBOURS OF KESWICK ! MARQUE NOUVEAU RESTAURANT PIZZA ENTIÈREMENT FIXÉ ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ POUR LA VENTE 269 000$, éviers commerciaux à 3 compartiments, refroidisseur/congélateur walk-in, four à pizza double convoyeur, table de préparation avec glacière, mélangeur à pâte, hotte, congélateur debout, trancheuse à viande, 3 tables de préparation en acier inoxydable. Locataire voisin à Opal Dentist, Garderie, Vape, Cannabis, Nail Salon, Keswick Meat Shop, Médical/Pharmacie, Le Propriétaire est prêt à vendre la station-service s'il vous plaît contacter pour plus de détails.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Centre Keswick | 8091 Kiriak Link SW
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