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Plaza 50 8170 50 St NW 650–20 060 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T6B 1E6
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et emplacement entre la 50e rue et l'autoroute Sherwood Park
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 6 200 pi² | - | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 276 | 650 pi² | - | 1 an | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 9 859 $ CAD/an 821,61 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 410 | 1 900 pi² | 12’ | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 49 779 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 430 | 3 610 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 202 | 4 900 pi² | - | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 255 | 1 600 pi² | - | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 272 | 1 200 pi² | 9’ | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 547 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Service complet |
8170 50th St NW - 1er étage
Un grand bureau meublé est disponible à louer. Il est divisible de 5 000 à 12 000 pieds carrés. Idéal pour un centre d'appels ou un bureau corporatif, avec des finitions modernes, Internet haute vitesse/fibre optique, beaucoup de stationnement et un accès facile au centre et au sud d'Edmonton ainsi qu'à Sherwood Park et les environs. Un cadre parfait pour tout bureau comptant 10 employés ou plus.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 100 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
8170 50th St NW - 1er étage - ste 276
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Cuisine
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8170 50th St NW - 1er étage - ste 410
Cet espace en bout d'immeuble est grand et spacieux, avec une porte de garage pour le chargement. Il comprend une salle de bain, un évier et sa propre unité de CVC. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
8170 50th St NW - 1er étage - ste 430
Cet espace de 3 610 pi² disponible à la location comprend deux salles de bain et un garage avec une porte de chargement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
8170 50th St NW - 2e étage - ste 202
Entre 1 000 et 5 000 pieds carrés d'espace de bureau au 2e étage disponibles à louer. Accès à proximité de 50 000 véhicules par jour sur la 50e Rue, qui sera bientôt élargie.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
8170 50th St NW - 2e étage - ste 255
Ce bureau comprend 6 bureaux et 2 salles de rangement avec une option pour une cuisine. Grande fenêtre offrant une vue centrale sur la place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
8170 50th St NW - 2e étage - ste 272
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PLAZA 50
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Cashco Financial
- Société de financement
- 27
- National
- In Rush Electric
- Services publics
- -
- -
- Mirage Banquet
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Newcastle Pub & Grill
- Services
- -
- -
- Primerica
- Finance et assurances
- -
- -
- Strathearn Health Centre
- Autre bureau
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Cashco Financial | Société de financement | 27 | National |
| In Rush Electric | Services publics | - | - |
| Mirage Banquet | Autres détaillants | 1 | Local |
| Newcastle Pub & Grill | Services | - | - |
| Primerica | Finance et assurances | - | - |
| Strathearn Health Centre | Autre bureau | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 060 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 650 pi² | Façade | 306’ le 50 St NW |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 145 894 pi² |
| Stationnement | 530 places | Superficie totale du terrain | 18,12 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 20 060 pi² |
| Min. divisible | 650 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 530 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 306’ le 50 St NW |
| Superficie commerciale brute | 145 894 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,12 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza 50 est un complexe de bureaux, de vente au détail et d'accueil de quatre immeubles. Les unités disponibles conviennent à des usages de bureau, de vente au détail, médicaux ou professionnels, industriels légers ou similaires. Le Plaza dispose d'un grand stationnement et est situé à la jonction de la 50th Street et de l'autoroute Sherwood Park.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 50 Management
Plaza 50 | 8170 50 St NW
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