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8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A Unité de condo • Flex • 3 284 pi² • À vendre 2 528 000 $ CAD • Vancouver, BC V5X 3A2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau centre mixte industriel/bureaux situé au cœur du quartier émergent de South Vancouver.
- Proximité de Richmond, Burnaby, Surrey, Delta et de l'aéroport international de Vancouver
- Connexions faciles au centre-ville de Vancouver et à Richmond via la station Marine Drive de la Canada Line (650 mètres ; ± 9 minutes à pied).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stratégiquement situé près de Marine Drive, dans le sud de Vancouver, Marine Landing offre un accès pratique aux principales routes de transport, notamment le pont Oak Street et le pont Knight Street, permettant une connexion facile à Richmond, à l'aéroport YVR et au centre-ville de Vancouver. Grâce à sa proximité avec les lignes de transport en commun et la ligne Canada Line du SkyTrain, cet emplacement de choix garantit une accessibilité fluide tant pour les navetteurs que pour les visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² | Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 5,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | I-2 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 177
| Taille de l’unité | 3 284 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 528 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 769,79 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taille de l’unité | 3 284 pi² |
| Prix | 2 528 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 769,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
La propriété comprend une sécurité renforcée, plusieurs aires de chargement partagées, des portes de quai surdimensionnées à enroulement et un stationnement réservé. Située dans un nouveau pôle industriel et de bureaux à usage mixte, c'est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace sécurisé, bien conçu et facilement accessible dans le sud de Vancouver.
NOTES SUR LA VENTE
Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une unité industrielle de 3 284 pi² dans le très prisé Marine Landing Business Centre. Cette unité récemment construite offre des finitions modernes, des plafonds dégagés de 21 pieds et une baie de chargement privée de plain-pied, proposant un espace de travail fonctionnel et attrayant adapté à une variété d'usages industriels.
Présenté par
8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A
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