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8188 Manitoba St
Vancouver, BC V5X 3A2
Marine Landing - Building A · Local d'activités Propriété À vendre
·
209 289 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle unité industrielle flexible avec une hauteur libre de 21 pieds et un niveau mezzanine offrant un potentiel pour des bureaux.
- Équipé d'une alimentation électrique triphasée de 200A, de systèmes CVC et d'une connexion fibre optique à haute vitesse
- Situé à quelques pas de la station Marine Gateway de la ligne Canada avec une excellente connectivité régionale.
- Porte de chargement au niveau du sol mesurant 12' x 14' pour une logistique et des opérations efficaces
- Accès à des commodités partagées haut de gamme telles qu'un patio sur le toit, un centre de fitness et un salon social.
Résumé de l'annonce
Marine Landing est un développement industriel à usage mixte situé dans le sud de Vancouver, près de la station Marine Gateway de la ligne Canada. La propriété offre un chargement au niveau du sol, des hauteurs de plafond claires pour l'entrepôt, et un espace mezzanine adapté à un usage de bureau. Elle propose un stationnement sur place et est équipée de systèmes de bâtiment modernes, y compris la climatisation et la protection par sprinklers. L'emplacement offre un accès aux principales routes de transport, y compris Marine Drive et l'autoroute 99, et est situé dans un quartier industriel en pleine croissance.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² | Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 5,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | I-2 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industrie légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 123
| Taille de l’unité | 4 962 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 032-383-797 |
| Taille de l’unité | 4 962 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-383-797 |
Description
Cette unité industrielle flexible de 4 978 pieds carrés à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité au cœur du quartier industriel en pleine expansion de South Vancouver. L'unité dispose d'une porte de chargement de niveau de 12' x 14', d'une hauteur libre de 21' dans l'entrepôt, et d'un niveau de mezzanine de 11' offrant un potentiel de bureau moderne. Quatre places de stationnement désignées, une alimentation électrique de 200A en triphasé, et un système de CVC soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, tandis que la connectivité fibre optique haute vitesse, l'éclairage LED, et un système de gicleurs NFPA-13 assurent efficacité et sécurité.
Notes sur la vente
Cette unité industrielle flexible de 4 978 pieds carrés à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité au cœur du quartier industriel en pleine expansion de South Vancouver. L'unité dispose d'une porte de chargement de 12' x 14', d'une hauteur libre de 21' dans l'entrepôt, et d'un niveau de mezzanine de 11' offrant un potentiel de bureau moderne. Quatre places de stationnement désignées, une alimentation électrique de 200A en triphasé, et un système de CVC soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, tandis que la connectivité fibre optique haute vitesse, l'éclairage LED, et un système de gicleurs NFPA-13 assurent l'efficacité et la sécurité. Situé à quelques pas de la station Marine Gateway de la ligne Canada, Marine Landing combine une fonctionnalité industrielle de premier ordre avec des commodités contemporaines, y compris une terrasse sur le toit, un centre de fitness, et un salon social, offrant un cadre idéal pour les entreprises innovantes cherchant à prospérer dans le principal centre d'usage mixte de Vancouver.
