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8250 Manitoba St
Vancouver, BC V5X 0L6
Marine Landing - Building B · Local d'activités Propriété À vendre
·
210 255 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans Marine Landing à South Vancouver, un nouveau centre industriel et de bureaux à usage mixte.
- Accès à la terrasse sur le toit avec BBQ, espace pour chiens et sièges paysagers
- Installation sécurisée pour vélos en sous-sol avec station de lavage et atelier de réparation.
- Hauteur de plafond de 13 pieds avec accès de chargement partagé et ascenseurs surdimensionnés
- Vestiaires complets avec douches, casiers et grande zone de changement
- Excellents scores de transport en commun (76), de marche (86) et de vélo (83)
Résumé de l'annonce
Situé stratégiquement à proximité de Marine Drive, dans le sud de Vancouver, Marine Landing offre un accès pratique aux principales routes de transport, notamment le pont Oak Street et le pont Knight Street, permettant une connexion facile vers Richmond, l'aéroport YVR et le centre-ville de Vancouver. Grâce à sa proximité avec les lignes de transport en commun majeures et la ligne Canada Line du SkyTrain, cet emplacement de choix garantit une accessibilité fluide tant pour les navetteurs que pour les visiteurs.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 210 255 pi² | Superficie de plancher typique | 28 319 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 5,00 AC |
| Planchers | 6 | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 210 255 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 28 319 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industriel léger |
1 Unité disponible
Unité 362
| Taille de l’unité | 1 223 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | 032-385-323 |
| Taille de l’unité | 1 223 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-385-323 |
Description
La conception réfléchie de l'immeuble comprend un accès partagé au chargement, des ascenseurs surdimensionnés et des corridors larges pour faciliter le mouvement des marchandises. Les propriétaires apprécieront les commodités haut de gamme telles que des vestiaires complets avec douches, une installation sécurisée pour vélos, et une terrasse sur le toit avec BBQ et espace pour chiens. Situé à quelques minutes de l'autoroute 99, de Marine Gateway et de l'aéroport YVR, et à distance de marche de la ligne Canada, cette propriété offre une connectivité inégalée et une valeur à long terme dans un quartier en pleine croissance.
Notes sur la vente
L'unité 326 à Marine Landing offre une opportunité de propriété attrayante dans l'un des pôles industriels les plus stratégiquement situés de Vancouver. Cette unité industrielle flexible de 617 pieds carrés au troisième étage fait partie d'un développement à la fine pointe de la technologie offrant une infrastructure moderne et un environnement d'affaires dynamique. Le zonage I-2 permet une large gamme d'utilisations, y compris la fabrication, le stockage, la vente en gros, les loisirs, le commerce de détail et les bureaux, ce qui en fait un investissement polyvalent pour les utilisateurs-propriétaires ou l'expansion de portefeuille.
