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4899 Vanguard Rd - Building A - Red Bldg Unité de condo • Industriel • 2 806 pi² • À vendre 1 573 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 2P8
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Faits saillants de l'investissement
- Système d'éclairage LED haute efficacité 100 ampères 600 volts
- Ligne de bus 410 No.5 Road & Cambie
- Très proche de l'aéroport international YVR.
- Station 22nd Street et ligne de bus C96 Queens Borough vers E Cambie
Résumé de l'annonce
Le 4899 Vanguard Road est une propriété industrielle stratégiquement située au cœur de Richmond, en Colombie-Britannique. Située dans l'un des corridors industriels les plus établis de Metro Vancouver, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et de la proximité des principales routes de transport. Le site est bien positionné près des grandes routes artérielles, notamment Bridgeport Road, Knight Street, l'autoroute 91 et l'autoroute 99, offrant un accès efficace à travers Metro Vancouver, l'aéroport international de Vancouver et la frontière américaine. Son emplacement le rend particulièrement adapté aux utilisateurs industriels orientés vers la logistique, la distribution, la fabrication légère et les services. Avec son emplacement privilégié à Richmond, son accès solide aux transports et son placement dans un nœud industriel désirable, le 4899 Vanguard Road représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'exposer à l'un des marchés industriels les plus contraints en termes d'offre de la région.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 032-008-066 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 032-008-066 |
Description
Hauteur libre de 22 pieds Plafonds privés 1 porte de chargement au niveau du sol/dock par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED haute efficacité Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé par unité Pré-installation de plomberie pour salles de bain incluse Design architectural moderne offrant une image corporative forte Vitrage abondant permettant une lumière naturelle généreuse Électricité et plomberie incluses dans chaque unité.
Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, ainsi qu'un 3e ascenseur pour 6 personnes. Très proche de l'aéroport international YVR.
POINT SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANT : Chaque unité est sur 2 étages (rez-de-chaussée et mezzanine) et peut être louée à deux locataires distincts.
STATIONNEMENT : Total de 8 places de stationnement entre les deux unités, plus des places de stationnement pour visiteurs disponibles.
TRANSPORT EN COMMUN :
- Ligne de bus 405 : No.5 Road & Cambie
- Ligne de bus 410 : Station 22nd Street & Queens Borough
- Ligne de bus C96 : E Cambie & Station Brighouse
- Ligne Canada Line : Station Aberdeen via la ligne de bus 410
** Cette unité est située au 2e étage de ce bâtiment de 2 étages.
Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, ainsi qu'un 3e ascenseur pour 6 personnes. Très proche de l'aéroport international YVR.
POINT SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANT : Chaque unité est sur 2 étages (rez-de-chaussée et mezzanine) et peut être louée à deux locataires distincts.
STATIONNEMENT : Total de 8 places de stationnement entre les deux unités, plus des places de stationnement pour visiteurs disponibles.
TRANSPORT EN COMMUN :
- Ligne de bus 405 : No.5 Road & Cambie
- Ligne de bus 410 : Station 22nd Street & Queens Borough
- Ligne de bus C96 : E Cambie & Station Brighouse
- Ligne Canada Line : Station Aberdeen via la ligne de bus 410
** Cette unité est située au 2e étage de ce bâtiment de 2 étages.
Notes sur la vente
Hauteur libre de plafond de 22 pieds
Portes de chargement au sol/dock privées par unité
Système de gicleurs ESFR inclus
Système d'éclairage LED haute efficacité
Service électrique de 100 ampères, 600 volts, 3 phases par unité
Plomberie préinstallée pour les salles de bain incluse
Design architectural moderne offrant une image corporative forte
Vitrage abondant permettant une lumière naturelle généreuse
Électricité et plomberie incluses dans chaque unité.
Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux et d'un 3e ascenseur pour 6 personnes.
Très proche de l'aéroport international YVR.
POINT SUPPLÉMENTAIRE :
Chaque unité est sur deux étages (rez-de-chaussée et mezzanine) et peut être louée à deux locataires distincts.
STATIONNEMENT :
Un total de 8 places de stationnement entre les deux unités, plus des places de stationnement pour visiteurs disponibles.
TRANSPORT EN COMMUN :
Ligne de bus 405 - No.5 Road & Cambie
Ligne de bus 410 - Station 22nd Street & Queens Borough
Ligne de bus C96 vers E Cambie & Station Brighouse
Ligne Canada Line - Station Aberdeen via la ligne de bus 410
** Cette unité est située au 2e étage de ce bâtiment de 2 étages.
Portes de chargement au sol/dock privées par unité
Système de gicleurs ESFR inclus
Système d'éclairage LED haute efficacité
Service électrique de 100 ampères, 600 volts, 3 phases par unité
Plomberie préinstallée pour les salles de bain incluse
Design architectural moderne offrant une image corporative forte
Vitrage abondant permettant une lumière naturelle généreuse
Électricité et plomberie incluses dans chaque unité.
Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux et d'un 3e ascenseur pour 6 personnes.
Très proche de l'aéroport international YVR.
POINT SUPPLÉMENTAIRE :
Chaque unité est sur deux étages (rez-de-chaussée et mezzanine) et peut être louée à deux locataires distincts.
STATIONNEMENT :
Un total de 8 places de stationnement entre les deux unités, plus des places de stationnement pour visiteurs disponibles.
TRANSPORT EN COMMUN :
Ligne de bus 405 - No.5 Road & Cambie
Ligne de bus 410 - Station 22nd Street & Queens Borough
Ligne de bus C96 vers E Cambie & Station Brighouse
Ligne Canada Line - Station Aberdeen via la ligne de bus 410
** Cette unité est située au 2e étage de ce bâtiment de 2 étages.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 312 | 2 806 pi² | Industriel | 1 573 000 $ CAD (560,58 $ CAD/pi²) | - |
Unité 312
| Taille de l’unité |
| 2 806 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 573 000 $ CAD (560,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Unité 312
| Taille de l’unité | 2 806 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 573 000 $ CAD (560,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 032-008-066 |
| Description | |
| Hauteur libre de 22 pieds Plafonds privés 1 porte de chargement au niveau du sol/dock par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED haute efficacité Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé par unité Pré-installation de plomberie pour salles de bain incluse Design architectural moderne offrant une image corporative forte Vitrage abondant permettant une lumière naturelle généreuse Électricité et plomberie incluses dans chaque unité. <br> <br> Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, ainsi qu'un 3e ascenseur pour 6 personnes. Très proche de l'aéroport international YVR.<br> <br> POINT SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANT : Chaque unité est sur 2 étages (rez-de-chaussée et mezzanine) et peut être louée à deux locataires distincts.<br> <br> STATIONNEMENT : Total de 8 places de stationnement entre les deux unités, plus des places de stationnement pour visiteurs disponibles.<br> <br> TRANSPORT EN COMMUN : <br> - Ligne de bus 405 : No.5 Road & Cambie <br> - Ligne de bus 410 : Station 22nd Street & Queens Borough <br> - Ligne de bus C96 : E Cambie & Station Brighouse <br> - Ligne Canada Line : Station Aberdeen via la ligne de bus 410 <br> <br> ** Cette unité est située au 2e étage de ce bâtiment de 2 étages.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Hauteur libre de plafond de 22 pieds <br> Portes de chargement au sol/dock privées par unité <br> Système de gicleurs ESFR inclus <br> Système d'éclairage LED haute efficacité <br> Service électrique de 100 ampères, 600 volts, 3 phases par unité <br> Plomberie préinstallée pour les salles de bain incluse <br> Design architectural moderne offrant une image corporative forte <br> Vitrage abondant permettant une lumière naturelle généreuse <br> <br> Électricité et plomberie incluses dans chaque unité. <br> Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux et d'un 3e ascenseur pour 6 personnes. <br> Très proche de l'aéroport international YVR. <br> <br> POINT SUPPLÉMENTAIRE : <br> Chaque unité est sur deux étages (rez-de-chaussée et mezzanine) et peut être louée à deux locataires distincts. <br> <br> STATIONNEMENT : <br> Un total de 8 places de stationnement entre les deux unités, plus des places de stationnement pour visiteurs disponibles. <br> <br> TRANSPORT EN COMMUN : <br> Ligne de bus 405 - No.5 Road & Cambie <br> Ligne de bus 410 - Station 22nd Street & Queens Borough <br> Ligne de bus C96 vers E Cambie & Station Brighouse <br> Ligne Canada Line - Station Aberdeen via la ligne de bus 410 <br> <br> ** Cette unité est située au 2e étage de ce bâtiment de 2 étages.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 101 456 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 33 819 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 4,52 AC |
| Zonage | IR1 - Commerce industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 101 456 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 33 819 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 4,52 AC |
| Zonage | IR1 - Commerce industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
- Égout
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4899 Vanguard Rd - Building A - Red Bldg
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