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8268 120 St 350 pi² d'espace disponible • Bureau • Surrey, BC V3W 3N4
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Faits saillants
- Situé au cœur du corridor commercial de Scott Road à Surrey, bénéficiant d'un fort achalandage quotidien.
- Unité au deuxième étage avec de grandes fenêtres en verre offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle abondante.
- Le zonage C8 permet une variété d'usages professionnels et semi-commerciaux.
- Entouré de grands détaillants, notamment Superstore, RBC, Canadian Tire et Best Buy.
- Stationnement couvert et ouvert disponible sur place pour plus de commodité.
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**LOYER DE BASE/AN/PI² 20 $; LOYER DE BASE/AN 7 000 $; LOYER DE BASE/MOIS 583,00 $; PLUS LOYER ADDITIONNEL, ESTIMÉ À 10 $/PI²/AN OU 291,66 $/MOIS** Cette unité de bureau située au deuxième étage offre un emplacement très visible et accessible le long du corridor animé de Scott Road à Surrey. Située dans le Kamals Building, l’espace bénéficie d’un fort achalandage quotidien, tant piétonnier que véhiculaire, généré par les détaillants nationaux environnants tels que Superstore, RBC, Canadian Tire, Best Buy et Fruiticana. L’unité dispose de grandes fenêtres vitrées à l’avant, offrant une excellente lumière naturelle et visibilité, créant un environnement professionnel et accueillant pour les clients et le personnel. La propriété propose des options de stationnement couvert et ouvert, assurant la commodité pour les visiteurs et les employés. Zonée C8, l’espace convient à une large gamme d’utilisations, y compris les bureaux professionnels et les opérations semi-commerciales. Son emplacement au cœur d’un important centre commercial, combiné à sa proximité avec des quartiers résidentiels à haute densité, en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité. L’accès au transport en commun le long de Scott Road et les connexions à proximité avec la station King George SkyTrain améliorent encore l’accessibilité pour le personnel et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Forte circulation quotidienne de piétons et de véhicules
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Unité de bureau au deuxième étage
- Zoné C8
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 203 | 350 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 7 000 $ CAD/an 583,33 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 7 000 $ CAD/an 583,33 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 203
| Taille | 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
**LOYER DE BASE/AN/PI² 20 $; LOYER DE BASE/AN 7 000 $; LOYER DE BASE/MOIS 583,00 $; PLUS LOYER ADDITIONNEL, ESTIMÉ À 10 $/PI²/AN OU 291,66 $/MOIS** Cette unité de bureau située au deuxième étage offre un emplacement très visible et accessible le long du corridor animé de Scott Road à Surrey. Située dans le Kamals Building, l’espace bénéficie d’un fort achalandage quotidien, tant piétonnier que véhiculaire, généré par les détaillants nationaux environnants tels que Superstore, RBC, Canadian Tire, Best Buy et Fruiticana. L’unité dispose de grandes fenêtres vitrées à l’avant, offrant une excellente lumière naturelle et visibilité, créant un environnement professionnel et accueillant pour les clients et le personnel. La propriété propose des options de stationnement couvert et ouvert, assurant la commodité pour les visiteurs et les employés. Zonée C8, l’espace convient à une large gamme d’utilisations, y compris les bureaux professionnels et les opérations semi-commerciales. Son emplacement au cœur d’un important centre commercial, combiné à sa proximité avec des quartiers résidentiels à haute densité, en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité. L’accès au transport en commun le long de Scott Road et les connexions à proximité avec la station King George SkyTrain améliorent encore l’accessibilité pour le personnel et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Unité de bureau au deuxième étage
- Forte circulation quotidienne de piétons et de véhicules
- Zoné C8
Aperçu de la propriété
La propriété est située sur la 120e Rue à Surrey, en Colombie-Britannique, dans le corridor commercial de Scott Road. Elle se trouve dans une zone à usage mixte comprenant des grands détaillants principaux et des communautés résidentielles à haute densité. Le site est accessible par Scott Road et desservi par des lignes de transport en commun, avec une connexion à la station de SkyTrain King George. Le bâtiment offre un stationnement sur place et est zoné C8, ce qui permet plusieurs usages commerciaux.
- Accès 24 heures
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8268 120 St
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