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827 Gordon St Lot • Terrain commercial • 2,98 Acres • Oshawa, ON L1H 4V8
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Faits saillants de l'investissement
- Une demande de dérogation de zonage (ZBA) a été déposée pour un projet de 67 maisons en rangée totalisant 78 619 pi² de superficie de plancher (GFA).
- L’immeuble de bureaux existant de 13 102 pi² procure un revenu de maintien fiable.
- Entouré de grands détaillants, dont Walmart, Lowe’s et SAIL.
- Terrain de 2,98 acres avec 364 pieds de façade, situé dans le quartier Cedar Dale à Oshawa.
- Accès immédiat à l’autoroute 401 et à quelques minutes de la gare GO d’Oshawa.
Résumé de l'annonce
L’immeuble comprend un bâtiment de bureaux existant de deux étages d’une superficie de 13 102 pi², qui génère un revenu intérimaire pendant le processus d’approbation, réduisant ainsi les coûts de portage pour les investisseurs. Situé à seulement 700 mètres au sud de l’autoroute 401 et à quelques minutes de la gare GO d’Oshawa, le site offre une excellente connectivité à l’échelle de la grande région de Toronto.
Entourée de grands détaillants tels que Walmart, Lowe’s et SAIL, et à proximité du secteur riverain d’Oshawa, la propriété est idéalement positionnée pour une forte absorption par le marché dans l’un des marchés résidentiels à la croissance la plus rapide du sud de l’Ontario.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,98 AC |
| Zonage | R1-C/CIN | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 2,98 AC |
| Zonage | R1-C/CIN |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,98 AC |
| Taille du lot | 2,98 AC |
Terrain de développement de 2,98 acres à Oshawa avec demande de modification de zonage (ZBA) déposée pour 67 maisons en rangée, comprenant un immeuble de bureaux existant de 13 102 pi² générant un revenu d’appoint.
Description
Le 827, rue Gordon est un site de redéveloppement en remplissage de premier choix dans le sud d’Oshawa, couvrant 2,98 acres avec 364 pieds de façade. La propriété comprend actuellement un immeuble de bureaux de deux étages totalisant 13 102 pi², qui génère un revenu intérimaire. Une demande de modification au règlement de zonage est à l’étude pour un projet de 67 maisons en rangée soigneusement conçu, comprenant des maisons empilées et dos à dos. Le projet proposé offrira 78 619 pi² de superficie brute de plancher et prévoit un stationnement pour 152 véhicules. Le site bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute 401 et se trouve à quelques minutes en voiture de la gare GO d’Oshawa, offrant une connectivité régionale pratique. Située près du secteur riverain d’Oshawa et des principaux corridors commerciaux, la propriété est entourée de détaillants nationaux et de services essentiels. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un site d’intensification résidentielle bien situé dans un marché en pleine évolution.
Présenté par
827 Gordon St
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