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827 Gordon St Lot • Terrain commercial • 2,98 Acres • Oshawa, ON L1H 4V8
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Faits saillants de l'investissement
- Une demande de modification de zonage (ZBA) a été soumise pour un projet de développement de 67 maisons en rangée, totalisant une superficie brute de plancher (GFA) de 78 619 pieds carrés.
- Bâtiment de bureaux existant de 13 102 pi² offrant un revenu stable.
- Entouré de grands détaillants, notamment Walmart, Lowe’s et SAIL.
- Terrain de 2,98 acres avec 364 pieds de façade dans le quartier Cedar Dale d'Oshawa.
- Accès immédiat à l'autoroute 401 et à quelques minutes de la station GO d'Oshawa.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,98 AC |
| Zonage | R1-C/CIN | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 2,98 AC |
| Zonage | R1-C/CIN |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,98 AC |
| Taille du lot | 2,98 AC |
Site de développement de 2,98 acres à Oshawa avec une demande de modification de zonage (ZBA) soumise pour 67 maisons en rangée, comprenant un bâtiment de bureaux existant de 13 102 pieds carrés générant des revenus d'attente.
Description
Le 827, rue Gordon est un site de redéveloppement en remplissage de premier choix dans le sud d’Oshawa, couvrant 2,98 acres avec 364 pieds de façade. La propriété comprend actuellement un immeuble de bureaux de deux étages totalisant 13 102 pi², qui génère un revenu intérimaire. Une demande de modification au règlement de zonage est à l’étude pour un projet de 67 maisons en rangée soigneusement conçu, comprenant des maisons empilées et dos à dos. Le projet proposé offrira 78 619 pi² de superficie brute de plancher et prévoit un stationnement pour 152 véhicules. Le site bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute 401 et se trouve à quelques minutes en voiture de la gare GO d’Oshawa, offrant une connectivité régionale pratique. Située près du secteur riverain d’Oshawa et des principaux corridors commerciaux, la propriété est entourée de détaillants nationaux et de services essentiels. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un site d’intensification résidentielle bien situé dans un marché en pleine évolution.
Présenté par
827 Gordon St
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