83 Dunlop St 7 742 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond Hill, ON L4C 2M6 À vendre

Incroyable occasion d'investissement dans un emplacement privilégié du centre-ville de Richmond Hill, dans la communauté de Crosby. Terrain parfaitement façonné, d'environ 0,90 acre avec un immeuble de 6 000 pieds carrés près de la rue Yonge. La propriété a de nombreuses utilisations autorisées et est entourée d'immeubles d'habitation, de maisons individuelles, de maisons de ville, de parcs publics, de restaurants, d'établissements commerciaux, d'églises, de services communautaires, de centres commerciaux, d'écoles et de transports en commun. À distance de marche de la rue Yonge et de toutes les commodités publiques. Grand potentiel de réaménagement pour les maisons multirésidentielles ou de ville ou les lotissements à plusieurs étages avec un potentiel de lotissement premium. La propriété est actuellement zonée (quartier) résidentielle et utilisée comme entreprise de garderie légale depuis plus de 28 ans avec modification du règlement municipal. 146 places autorisées. Le bâtiment est en bon état et peut être utilisé pour de nombreuses entreprises différentes ou loué à des fins commerciales, de vente au détail ou institutionnelles. Grande salle de sport et salles de garderie et de classe. Le locataire actuel est « Cuties & Patooties Daycare » et ne restera pas en poste après la fermeture. Excellent immeuble de placement à louer et générer des flux de trésorerie en attendant une demande de réaménagement. **** EXTRAS **** Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, système d'alarme incendie, luminaires électriques et bâtiment, le tout en nouveau toit (2-3 ans) et quelques fenêtres remplacées en 2017.