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79 King St E 83 King St E 1 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5C 1G3
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Faits saillants
- Situé dans le dynamique corridor King East, offrant une forte synergie entre commerces de détail et bureaux.
- Accessible à pied depuis des zones résidentielles à haute densité et le quartier financier de Toronto.
- Situé directement sur le trajet du tramway 504 King et à proximité de la station King pour un accès optimal aux transports en commun.
- Présence commerciale au rez-de-chaussée d'une tour de bureaux de 400 000 pi² pour un flux de clientèle intégré.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 495 pi² | 5-10 ans | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 71 760 $ CAD/an 5 980 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Occasion exceptionnelle de commerce de détail sur King East Directement sur la ligne de tramway 504 King À 2 minutes à pied de la station King Entouré de bureaux et de zones résidentielles denses Situé sous une tour de bureaux de 400 000 pieds carrés Possibilité de commerce de détail flexible
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé sur la ligne de tramway.
- Utilisation flexible des espaces commerciaux.
- Zone à haute densité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 495 pi² | Superficie commerciale brute | 12 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | État de la construction | Démoli |
| Superficie totale disponible | 1 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 507 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| État de la construction | Démoli |
À propos de la propriété
La propriété située au 83 King St E se trouve à l'intersection de King Street East et Church Street à Toronto. Elle est desservie par la ligne de tramway 504 King et se trouve à une courte distance de marche de la station King. L'environnement avoisinant est composé de tours de bureaux et de bâtiments résidentiels à haute densité. Le site est situé au cœur du centre-ville et à proximité des principaux axes de transport, offrant une excellente connectivité aux quartiers et commodités environnants.
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Présenté par
Area Realty
79 King St E | 83 King St E
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