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Bonnie Doon 8330-8630 82nd Av NW 324–33 307 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T6C 4E3
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Faits saillants
- Situé sur l'avenue 82 NW, offrant une excellente visibilité de rue et une forte exposition au trafic.
- Entouré de communautés résidentielles et d'entreprises locales, garantissant un flux constant de visiteurs.
- À proximité immédiate du parc Mill Creek Ravine et d'autres installations récréatives.
- Quartier accessible à pied avec un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables.
- Accès pratique aux services essentiels, aux écoles et aux garderies à distance de marche.
Disponibilité des espaces (20)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 291 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 623 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 323 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 115A | 1 996 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 121 | 771 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 122 | 433 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 633 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 127 | 831 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 131 | 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 146 | 2 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 149 | 4 309 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 158 | 5 014 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 173 | 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 174 | 1 790 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 177 | 1 751 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 186 | 1 539 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 252 | 451 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 254 | 467 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 255 | 3 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 103
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 104
623 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 115A
1 996 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 121
771 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 122
433 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 124
1 633 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 127
831 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 131
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 140
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 146
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 149
7 733 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 158
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 173
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 174
1 790 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 177
1 751 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Offre commerciale polyvalente
1er étage, ste 186
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
2e étage, ste 252
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
2e étage, ste 254
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Air central et chauffage
2e étage, ste 255
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 33 307 pi² | Superficie totale du terrain | 31,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 491 215 pi² | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 33 307 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 491 215 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,00 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Bonnie Doon Centre offre 494 228 pieds carrés d'espaces mixtes et de vente au détail dans le centre sud d'Edmonton, à l'angle de la 82e Avenue et de la 83e Rue, à quelques minutes du Downtown Core, du quartier branché des boutiques et des divertissements de Whyte Avenue, de l'Université de l'Alberta, et se trouve à proximité du campus Saint-Jean. Le centre bénéficie d'un flux de circulation de 50 000 véhicules par jour et sert de centre de transport en commun avec accès à 19 lignes d'autobus qui auront une gare principale sur la nouvelle expansion du TLR prévue en 2021. Résidant dans un district approuvé de Transit Oriental Development, Bonnie Doon Centre attire les consommateurs des zones commerciales dont le revenu moyen des ménages se situe entre 108 000$ et 140 000$ qui soutiennent 19 collectivités, 50 églises, 33 écoles et plus de 25 garderies. Le centre a récemment ajouté le MakAmi College, un service de formation professionnelle de premier plan pour les jeunes adultes, et est en mesure de faire la transition vers un environnement à usage mixte complet.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bonnie Doon | 8330-8630 82nd Av NW
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