84 W Durham St 7 Unité Immeuble d’appartements 499 000 $ CAD (71 286 $ CAD/Unité) 7,91% Taux de capitalisation Kawartha Lakes, ON K9V 2P9

Votre rare occasion d'acheter une propriété de placement rentable côte à côte à Central Lindsay avec un revenu annuel brut d'environ 47 340$ (taux de plafonnement de 6,82). Cette grande maison jumelée en briques mesure plus de 1 800 pieds carrés au-dessus du niveau du sol, avec 2 unités distinctes actuellement louées par des étudiants dans le cadre de baux à durée déterminée par pièce. Cette maison dispose de 7 chambres spacieuses, toutes avec fenêtres, 3 salles de bains, 2 cuisines et buanderie commune au sous-sol. Immense terrain de 33 x 173, grand porche couvert, allée privée pour 4 places de stationnement, piéton/sortie au sous-sol, balcon au deuxième étage et cour arrière massive avec une grande terrasse à l'étage principal et un hangar pour le stockage. Unité supérieure - unité de 5 chambres avec cuisine. Unité inférieure - unité de 2 chambres avec cuisine et sans pont arrière. 2 ensembles de laveuses et sécheuses à pièces avec entrée séparée au sous-sol. Salle au sous-sol à agrandir potentiellement. À quelques minutes du centre-ville, de l'église, des restaurants et à 10 minutes à pied du Collège Fleming où les étudiants fréquentent. L'un des collèges d'arts appliqués et de technologie les plus anciens et les mieux classés au Canada, il y a une forte demande de logements étudiants près du collège avec des chambres toujours remplies. Les améliorations comprennent : ajout d'une salle de bain et d'une douche supplémentaires dans l'unité à l'étage, capteurs pour la fournaise et retour d'air froid supplémentaires pour améliorer l'efficacité et les coûts de chauffage, la plupart des appartements ont été repeints, la réparation du porche et la repeinture du porche.
Préavis de 24 heures pour les présentations - mer. 10-2, jeudi 3-7, sam. 12-5. Cette propriété est vendue « telle qu'elle est ». Le vendeur ne garantit pas la légalité ou le statut de modernisation. Veuillez utiliser l'annexe D ci-jointe. L'agent de l'acheteur/acheteur doit confirmer toutes les mesures, les permis, le zonage, les taxes, les frais et la diligence raisonnable. Les offres ont été reçues avec gratitude en tout temps. Envoyez un courriel à : dave@davedubbin.com. Information sur la durée du bail disponible.