82-84 Durham St 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 998 000 $ CAD • Kawartha Lakes, ON

Votre opportunité d'acquérir 2 maisons jumelées près du centre-ville de Lindsay et du Collège Fleming. Vendues ensemble ou individuellement. Taux de capitalisation combiné de 7,08, revenu brut annuel d'environ 87 540 $.
82 Durham : (Taux de capitalisation de 6,26)
Cette grande maison jumelée en brique fait plus de 1800 pi² au-dessus du sol, avec 2 unités séparées actuellement louées à des étudiants avec des baux à terme par chambre. 5 grandes chambres toutes avec fenêtres, 2 cuisines et 2 grands espaces de vie partagés au-dessus du sol. Terrain immense de 36 x 173, grande véranda couverte, allée privée pour le stationnement de 4 voitures, et une immense cour arrière avec une grande terrasse au rez-de-chaussée et un cabanon pour le rangement. À 10 minutes à pied du Collège Fleming, l'un des plus anciens et mieux classés collèges pour les arts appliqués et la technologie au Canada, forte demande pour le logement étudiant avec des chambres constamment remplies.
Unité supérieure - Unité de 2 chambres avec cuisine, salle de bain et un magnifique loft au 3e étage.
Unité inférieure - Unité de 3 chambres avec cuisine, salle de bain et espace de vie.
Améliorations : nouveaux capteurs pour les fournaises pour améliorer l'efficacité du chauffage et les coûts, la plupart des appartements ont été repeints, 2 nouvelles fenêtres, véranda récemment repeinte.
84 Durham : (Taux de capitalisation de 7,91)
Grande maison jumelée en brique de plus de 1800 pi² au-dessus du sol, avec 2 unités séparées actuellement louées à des étudiants avec des baux à terme par chambre. 7 grandes chambres toutes avec fenêtres, 2 cuisines et buanderie partagée au sous-sol. Terrain immense de 33 x 173, grande véranda couverte, allée privée pour le stationnement de 4 voitures, et une immense cour arrière avec une grande terrasse au rez-de-chaussée et un cabanon pour le rangement. À 10 minutes à pied du Collège Fleming, l'un des plus anciens et mieux classés collèges pour les arts appliqués et la technologie au Canada, forte demande pour le logement étudiant avec des chambres constamment remplies.
Unité supérieure - Unité de 5 chambres avec cuisine et 2 salles de bain.
Unité inférieure - Unité de 2 chambres avec cuisine et salle de bain.
Revenu supplémentaire - 2 ensembles de laveuses et sécheuses à pièces avec entrée séparée au sous-sol, espace au sous-sol pour potentiellement s'agrandir.
Améliorations : Salle de bain et douche supplémentaires ajoutées dans l'unité supérieure, capteurs pour la fournaise et ajouts de retours d'air froid pour améliorer l'efficacité du chauffage et les coûts, la plupart des appartements ont été repeints, réparations de la véranda et repeinte.