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8504 98 St NW 8 Unité Immeuble d’appartements 759 900 $ CAD (94 988 $ CAD/Unité) 7,19% Taux de capitalisation Edmonton, AB T6E 3M3
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Faits saillants de l'investissement
- Profil de locataire s'adressant principalement aux étudiants, professeurs et stagiaires en soins de santé de l'Université de l'Alberta
- Bâtiment mis à jour avec quatre chaudières haute efficacité, plomberie mise à jour, protection incendie améliorée, toit de 2018
- Flux de trésorerie
- Logement abordable
- Terrain d'angle
Résumé de l'annonce
Entièrement louée et générant des revenus, cette propriété multi-suite de 10 chambres au cœur de Strathcona offre un solide revenu locatif et un potentiel à long terme. Actuellement configurée avec deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain à l'étage et six chambres meublées avec adresse individuelle en bas, elle attire à la fois les étudiants de l'Université de l'Alberta et les professionnels en activité. Les récentes améliorations incluent quatre chaudières à haute efficacité, une plomberie mise à jour, des systèmes électriques et de protection incendie, un revêtement de sol en vinyle durable partout, et un remplacement de toit en 2018. La propriété a un historique prouvé de quasi-pleine occupation, avec les unités à l'étage couvrant historiquement le prêt hypothécaire. Que vous cherchiez à conserver pour le revenu, envisagiez un futur projet de densification ou recherchiez une valeur stratégique ajoutée, c'est un investissement de choix dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et bien desservis par le transport en commun d'Edmonton.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 650 $ CAD | - |
| 1+1 | 6 | 725,00 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
8504 98 St NW
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