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86 Boul des Entreprises Unités de condo • Industriel • 4 438-4 600 pi² • À vendre 1 250 000 $-1 385 000 $ CAD par unité • Boisbriand, QC J7G 2T3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès facile aux autoroutes 15 et 640
Résumé de l'annonce
L’immeuble est idéalement situé à Boisbriand, sur le boulevard des Entreprises, à l’intersection des autoroutes 15 et 640, offrant une accessibilité exceptionnelle.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
Description
Condo industriel de 4 438 pieds carrés, idéalement situé à Boisbriand sur le Boulevard des Entreprises, à l’intersection des autoroutes 15 et 640, offrant une excellente accessibilité.
Notes sur la vente
Lors de l'achat, l'acheteur pourra occuper une superficie de 3 438 pi², comprenant 2 880 pi² au rez-de-chaussée et 558 pi² d'espace en mezzanine. Un espace de bureau de 1 000 pi² situé au deuxième étage est actuellement loué à un locataire stable jusqu'en 2030, générant un revenu locatif annuel de 23 800 $.
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
Description
Magnifique condo industriel et de bureau (unité d'angle) à vendre de 4 600 pieds carrés situé sur le boulev. des Entreprises à Boisbriand, à l'intersection des autoroutes 15 et 640.
Notes sur la vente
Le rez-de-chaussée a une superficie de 2 723 pieds carrés et est utilisé comme salle d'exposition à l'avant et entrepôt à l'arrière. Le condo dispose d'un quai de chargement. Le deuxième étage, qui fait 1 877 pieds carrés, comprend 6 bureaux fermés et un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain à chaque étage. Le condo est livré avec 5 places de stationnement réservées, et de nombreuses places de stationnement communes sont disponibles pour tous les propriétaires de condos.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 106 | 4 438 pi² | Industriel | 1 385 000 $ CAD (312,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 109 | 4 600 pi² | Industriel | 1 250 000 $ CAD (271,74 $ CAD/pi²) | - |
Unité 106
| Taille de l’unité |
| 4 438 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 385 000 $ CAD (312,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 109
| Taille de l’unité |
| 4 600 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 250 000 $ CAD (271,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 106
| Taille de l’unité | 4 438 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 385 000 $ CAD (312,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Description | |
| Condo industriel de 4 438 pieds carrés, idéalement situé à Boisbriand sur le Boulevard des Entreprises, à l’intersection des autoroutes 15 et 640, offrant une excellente accessibilité. | |
| Notes sur la vente | |
| Lors de l'achat, l'acheteur pourra occuper une superficie de 3 438 pi², comprenant 2 880 pi² au rez-de-chaussée et 558 pi² d'espace en mezzanine. Un espace de bureau de 1 000 pi² situé au deuxième étage est actuellement loué à un locataire stable jusqu'en 2030, générant un revenu locatif annuel de 23 800 $. |
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Unité 109
| Taille de l’unité | 4 600 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 250 000 $ CAD (271,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Description | |
| Magnifique condo industriel et de bureau (unité d'angle) à vendre de 4 600 pieds carrés situé sur le boulev. des Entreprises à Boisbriand, à l'intersection des autoroutes 15 et 640. | |
| Notes sur la vente | |
| Le rez-de-chaussée a une superficie de 2 723 pieds carrés et est utilisé comme salle d'exposition à l'avant et entrepôt à l'arrière. Le condo dispose d'un quai de chargement. Le deuxième étage, qui fait 1 877 pieds carrés, comprend 6 bureaux fermés et un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain à chaque étage. Le condo est livré avec 5 places de stationnement réservées, et de nombreuses places de stationnement communes sont disponibles pour tous les propriétaires de condos. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 35 000 pi² | Superficie de plancher typique | 24 665 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,17 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 19,57/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2-133-1 - Industriel/Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 24 665 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 2,17 AC |
| Ratio de stationnement | 19,57/1 000 pi² |
| Zonage | I-2-133-1 - Industriel/Commerciale |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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