8600 Cambie Rd Unité de condo • Bureau • 1 160 pi² • À vendre 718 880 $ CAD • Richmond, BC V6X 4J8

Cette propriété exceptionnelle dispose d'un parc d'affaires à plusieurs phases bien établi composé d'immeubles de bureaux et de commerces à usage mixte stratifiés modernes de deux étages. Construit entre 2004 et 2007, le développement offre 107 unités de strates conçues pour offrir flexibilité et fonctionnalité. Stratégiquement située dans une zone axée sur le transport en commun dans le cadre du dynamique plan régional du village et du centre-ville d'Aberdeen, la propriété est entourée de grands centres commerciaux, restaurants, banques et services essentiels. Il bénéficie d'une excellente connectivité avec un accès facile à l'autoroute 91/99, au pont Knight et à l'aéroport YVR, et se trouve à quelques pas de la gare SkyTrain et de la boucle d'autobus. Les bâtiments sont construits avec des cadres structurels en acier et une combinaison de panneaux muraux en béton armé, en blocs de béton et en béton préfabriqué, garantissant la durabilité et la qualité. Le plan communautaire officiel de la Ville de Richmond désigne le site comme étant T4 urbain général (25 m), soutenant le développement à densité moyenne d'un maximum de 4 étages. Les utilisations autorisées comprennent l'industrie légère, les bureaux, l'éducation, l'hôtellerie, le commerce de détail et les services, la restauration, les établissements institutionnels et d'autres utilisations non résidentielles, offrant une grande polyvalence aux investisseurs et aux entreprises.