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863 Queen St W 1 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6J 1E9 1 600 000 $ CAD (1 066,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Belle et historique propriété commerciale à locataire unique située dans le meilleur secteur de West Queen West.
- Potentiel de croissance exceptionnel, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements grâce à une augmentation des revenus locatifs.
- Accès au parc Trinity Bellwoods, ainsi qu'à d'autres détaillants incroyables et sites historiques. Ce quartier est toujours animé.
- Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec un sous-sol, ainsi qu'une unité résidentielle à l'étage qui est actuellement utilisée comme espace de bureau.
- Un accès incroyable aux transports en commun et une accessibilité à pied inégalée dans la ville.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une opportunité exceptionnelle au 863 Queen Street West - une offre d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Toronto. Plus de 1 500 pieds carrés au-dessus du niveau du sol. Le rez-de-chaussée offre 750 pieds carrés, avec un sous-sol partiellement aménagé. Le deuxième étage comprend également 750 pieds carrés. Ce bâtiment commercial à usage mixte de deux étages est entièrement loué, offrant un revenu immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Idéalement situé en face du parc Trinity Bellwoods et entouré des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et galeries. Cette propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien, d'une demande locative élevée et d'un attrait culturel unique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1913
Prix
1 600 000 $ CAD
Prix par pi²
1 066,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
CR3 - Résidentiel Commercial
Façade
13’ sur Queen St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 13
VIDÉOS
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Présenté par
863 Queen St W
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