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Royal Oak Park 8650 112th Ave NW 894–6 134 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3R 0R5
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Faits saillants
- Le centre commercial est ancré par un certain nombre de locataires nationaux et de restaurants, dont A-Mart, Five Guys Burgers and Fries et Little Caesars.
- Le centre commercial a un accès facile à l'autoroute 201 et à l'autoroute 1A.
- Le centre commercial a un accès très facile à l'autoroute 201 et à l'autoroute 1A.
- Situé dans le parc d'affaires Royal Oak à côté de Walmart, Dollarama, Sobeys et plus encore.
- Situé dans le parc d'affaires Royal Oak, à côté de Walmart, Dollarama, Sobeys et plus encore
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2114 | 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4018 | 5 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8650 112th Ave NW - 1er étage - ste 2114
8650 112th Ave NW - 1er étage - ste 4018
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Costa Vida Fresh Mexican Grill
- Restauration rapide
- 6
- National
- Marble Slabs
- -
- -
- -
- Paros Souvla
- -
- 1
- -
- Yifang Taiwan Fruit Tea
- Boissons / Jus
- 9
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Costa Vida Fresh Mexican Grill | Restauration rapide | 6 | National |
| Marble Slabs | - | - | - |
| Paros Souvla | - | 1 | - |
| Yifang Taiwan Fruit Tea | Boissons / Jus | 9 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 134 pi² | Superficie commerciale brute | 107 369 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Stationnement | 308 places | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 6 134 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 308 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 107 369 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Année de construction | 2012 |
À propos de la propriété
Royal Oak Park propose un mélange dynamique de commerces de détail et d'expériences gastronomiques au sein de la communauté florissante de Royal Oak à Calgary. Idéalement situé à l'intersection de Country Hills Boulevard et du Stoney Trail, le centre commercial offre un accès pratique ainsi qu'une connexion directe aux zones suburbaines en plein essor. Situé à côté du centre commercial établi Royal Oak Shopping Centre et du vaste parc d'affaires Royal Vista Business Park, cet emplacement de choix offre à votre entreprise une visibilité exceptionnelle auprès d'une clientèle diversifiée et aisée.
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Royal Oak Park | 8650 112th Ave NW
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