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867 Boul Saint-René O 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gatineau, QC J8T 7X6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Local D | 2 000 pi² | 1-5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 36 000 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste Local D
Donnez de la valeur à votre entreprise grâce à cet espace commercial de 2 000 pieds carrés au rez-de-chaussée offrant une visibilité de premier ordre au cœur de Gatineau. Situé dans un bâtiment en cours de transformation moderne avec une façade récemment rénovée (2024), cet espace polyvalent est idéal pour un commerce de détail, une clinique ou des bureaux professionnels. Profitez d'un aménagement flexible adapté aux différents types d'entreprises, d'un accès facile et d'un parking à proximité, ainsi que d'un environnement commercial florissant aux côtés d'entreprises établies comme Broue Ha Ha et L'Artisan du Dessert. Joignez-vous à une communauté d'affaires dynamique et en pleine croissance dans un lieu conçu pour réussir. La GST/TVQ sera ajoutée au prix demandé.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 867 BOUL SAINT-RENÉ O, GATINEAU, QC J8T 7X6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- A Mon Image Coiffure-esthtq
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Broue Ha Ha
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- Gestion Fernand Poirier/jomphe
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- Golf Xtra
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- Guy Bernard Courtier D'ssrnc
- Assurance
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| A Mon Image Coiffure-esthtq | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Broue Ha Ha | - | 1 | - |
| Gestion Fernand Poirier/jomphe | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Golf Xtra | - | 1 | - |
| Guy Bernard Courtier D'ssrnc | Assurance | 1 | - |
| Larouche Karate | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Superficie commerciale brute | 19 888 pi² | Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 888 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
867 Boul Saint-René O
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