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8685-8695 Rue Pascal-Gagnon 5 984 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H1P 1Y5
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Faits saillants de la sous-location
- Situé dans le parc industriel bien établi de Saint-Léonard, près de la rue Bombardier.
- Offre une hauteur libre de 20 pieds pour répondre à divers besoins de stockage et opérationnels.
- Comprend une porte de chargement au niveau des camions et une porte de garage avec accès au sol pour une accessibilité polyvalente.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Cette propriété industrielle offre un aménagement fonctionnel et efficace au cœur du parc industriel établi de Saint-Léonard, avec un accès immédiat aux principales artères commerciales et une proximité de la rue Bombardier. Les lieux totalisent 5 984 pieds carrés, comprenant une aire de bureaux bien proportionnée et un vaste entrepôt conçu pour une grande flexibilité opérationnelle. L’immeuble est doté d’une porte de chargement au niveau camion et d’une porte de garage de plain-pied, assurant des opérations logistiques et de distribution fluides. Une hauteur libre de 20 pieds permet une variété de configurations d’entreposage et de racking, tandis que l’entrepôt bénéficie d’un système de chauffage au gaz suspendu et de gicleurs. La section bureaux est climatisée, avec plinthes électriques et air climatisé pour un confort assuré à l’année. Offrant une occupation immédiate, cette propriété semi-détachée à locataires multiples constitue une excellente option pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel propre et bien entretenu dans un emplacement hautement accessible.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 125 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Une porte de chargement au niveau des camions incluse
- Occupation immédiate dans un emplacement de choix
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Porte de garage à accès direct pour plus de flexibilité
- Hauteur libre de 20 pieds pour le stockage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 8695 | 5 984 pi² | Négociable | 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 86 768 $ CAD/an 7 231 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - 8695
| Taille |
| 5 984 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 86 768 $ CAD/an 7 231 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8695
| Taille | 5 984 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété industrielle offre un aménagement fonctionnel et efficace au cœur du parc industriel établi de Saint-Léonard, avec un accès immédiat aux principales artères commerciales et une proximité de la rue Bombardier. Les lieux totalisent 5 984 pieds carrés, comprenant une aire de bureaux bien proportionnée et un vaste entrepôt conçu pour une grande flexibilité opérationnelle. L’immeuble est doté d’une porte de chargement au niveau camion et d’une porte de garage de plain-pied, assurant des opérations logistiques et de distribution fluides. Une hauteur libre de 20 pieds permet une variété de configurations d’entreposage et de racking, tandis que l’entrepôt bénéficie d’un système de chauffage au gaz suspendu et de gicleurs. La section bureaux est climatisée, avec plinthes électriques et air climatisé pour un confort assuré à l’année. Offrant une occupation immédiate, cette propriété semi-détachée à locataires multiples constitue une excellente option pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel propre et bien entretenu dans un emplacement hautement accessible.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 125 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Porte de garage à accès direct pour plus de flexibilité
- Une porte de chargement au niveau des camions incluse
- Hauteur libre de 20 pieds pour le stockage
- Occupation immédiate dans un emplacement de choix
Aperçu de la propriété
La propriété est située dans le parc industriel de Saint-Léonard à Montréal, Québec, près de la rue Bombardier. Il s'agit d'un bâtiment industriel semi-détaché à locataires multiples, construit en 1987, avec une superficie totale de 5 984 pieds carrés. Le bâtiment comprend une porte de chargement au niveau des camions, une porte d'accès au sol, et offre une hauteur libre de 20 pieds. Le service électrique est de 200 AMP à 600 volts. La propriété est zonée I-1000 et inclut deux espaces de stationnement. Le chauffage est assuré par des unités au gaz suspendues dans l'entrepôt et des plinthes électriques dans le bureau. Les dimensions du bâtiment sont d'environ 45 pieds par 139 pieds, avec des portées de colonnes de 45 pieds par 27,5 pieds.
Faits sur la propriété
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Présenté par
8685-8695 Rue Pascal-Gagnon
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