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Beijing Building 87-89 Pender St 780–5 497 pi² d'espace disponible • Vancouver, BC V6A 1S9
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Faits saillants
- Emplacement de choix à l'angle dans le quartier historique de Chinatown à Vancouver, à seulement 1 km du centre-ville.
- Forte circulation piétonnière et ambiance de quartier dynamique
- Accès exceptionnel au transport en commun avec des lignes de bus principales et la station de SkyTrain Stadium à proximité.
- Entouré de développements à usage mixte revitalisés, de restaurants et de boutiques.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 89-Basement | 3 008 pi² | 2-5 ans | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 24 064 $ CAD/an 2 005 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 87- Ground | 780 pi² | 2-5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 15 600 $ CAD/an 1 300 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 89-Ground | 1 709 pi² | 2-5 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 59 815 $ CAD/an 4 985 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol, ste 89-Basement
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 497 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 87- Ground
Le bâtiment Beijing est situé à l'angle des rues East Pender et Columbia, au milieu des nombreuses boutiques, restaurants et services qui se trouvent entre Gastown et Chinatown. Le bâtiment se trouve en face du Centre culturel chinois, du Jardin classique chinois Dr. Sun Yat-Sen et de l'un des campus de l'école de cinéma de Vancouver. Le parc Andy Livingstone, le supermarché T&T et le centre commercial International Village sont également à proximité. Des places de stationnement avec parcomètre et des parkings publics sont disponibles dans tout le quartier.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 497 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 89-Ground
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 497 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 497 pi² | Superficie commerciale brute | 12 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 5 497 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 958 pi² |
| Année de construction | 1901 |
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Beijing Building | 87-89 Pender St
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