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8710 Whyte Av NW 6 Unité Immeuble d’appartements 1 580 000 $ CAD (263 333 $ CAD/Unité) Edmonton, AB T6C 0Z1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de réaménagement principal de 12 192 SF sur l'avenue Whyte
- Possibilité de construire environ 37 unités résidentielles (sous réserve des approbations)
- Emplacement très fréquenté, à haute visibilité avec une grande facilité de marche
- Le zonage RMx16 permet une hauteur maximale de 16 m et une FAR de 2,3
- Utilisations commerciales permises au rez-de-chaussée
- Emplacement très fréquenté, à haute visibilité avec une grande facilité de marche
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare occasion de réaménagement sur l'emblématique avenue Whyte à Edmonton. Ce site de 12 192 pi2, maintenant zoné RMx16 en vertu du nouveau règlement municipal, soutient un développement résidentiel de moyenne échelle pouvant atteindre 16 m de hauteur avec un potentiel commercial au rez-de-chaussée. Avec un FAR maximal de 2,3, la propriété pourrait produire jusqu'à environ 28 040 pi2 de superficie constructible, estimée à 37 unités, sous réserve de la conception et de l'approbation de la Ville. Idéal pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un site de remplissage à forte exposition dans un endroit dynamique et riche en commodités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 580 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 263 333 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM - 16 - Résidentiel multifamilial à densité moyenne | ||
| Prix | 1 580 000 $ CAD |
| Prix par unité | 263 333 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | RM - 16 - Résidentiel multifamilial à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
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8710 Whyte Av NW
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