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Cash Canada Net Lease Investment 8730 118th Ave NW 9 974 pi² Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5B 0T1 2 395 000 $ CAD (240,12 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment commercial de détail à locataire unique de ± 7 726 pi² sur ± 0,43 acres, entièrement loué à Cash Canada Pawn depuis 1995
Durée du bail – Bail de 15 ans en place jusqu'en octobre 2040, avec une option de renouvellement de 5 ans
Emplacement stratégique – comprend le plus grand entrepôt de tous les Cash Canada à Edmonton, servant de centre pour la réception de gros articles d'inventaire provenant d'autres succursales, et est l'un des emplacements les plus performants de Cash Canada
Améliorations récentes – Membrane de toit SBS, unités CVC sur le toit, et stationnement en asphalte
Zone d'amélioration commerciale – situé dans le BIA de l'avenue Alberta; éligible pour la subvention d'amélioration de façade de la ville d'Edmonton
Force de l'investissement – flux de revenus stable à long terme soutenu par un locataire multi-succursales, réglementé, avec plus de 25 ans d'historique d'exploitation à travers l'Ouest canadien
Durée du bail – Bail de 15 ans en place jusqu'en octobre 2040, avec une option de renouvellement de 5 ans
Emplacement stratégique – comprend le plus grand entrepôt de tous les Cash Canada à Edmonton, servant de centre pour la réception de gros articles d'inventaire provenant d'autres succursales, et est l'un des emplacements les plus performants de Cash Canada
Améliorations récentes – Membrane de toit SBS, unités CVC sur le toit, et stationnement en asphalte
Zone d'amélioration commerciale – situé dans le BIA de l'avenue Alberta; éligible pour la subvention d'amélioration de façade de la ville d'Edmonton
Force de l'investissement – flux de revenus stable à long terme soutenu par un locataire multi-succursales, réglementé, avec plus de 25 ans d'historique d'exploitation à travers l'Ouest canadien
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 974 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
2 395 000 $ CAD
Prix par pi²
240,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
MU - Usage mixte (MU h16 f3.5 cf)
Stationnement
20 places (2,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
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Présenté par
Cash Canada Net Lease Investment | 8730 118th Ave NW
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