88 Mcnabb St 74 593 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Markham, ON L3R 5L2 À vendre

Le groupe des marchés de capitaux d'Avison Young est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 88 McNabb Street, Markham, Ontario (la « Propriété »). La Propriété est un immeuble de bureaux de 74 592 pieds carrés situé sur un terrain de 3,47 acres, qui sera disponible avec pleine possession vacante après novembre 2026. La Propriété a été gérée selon des normes institutionnelles élevées et bénéficie de rénovations attrayantes. L'immeuble offre une excellente visibilité sur l'avenue Warden et représente une excellente opportunité de branding et de signalisation pour les futurs occupants. La Propriété est entièrement louée jusqu'en novembre 2026, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé avec pleine possession vacante par la suite.
La Propriété est située à 1 km au sud de l'autoroute 407 et du centre-ville de Markham, l'une des zones les plus en développement rapide de la région, et au nord de l'avenue Steeles. Située sur l'avenue Warden, la Propriété est accessible par les systèmes de transport en commun de la TTC et de York Region Transit.
Le zonage du parc d'affaires de 88 McNabb permet une grande variété d'usages, y compris bureaux, industriel et hôtel. Avec un marché de location de bureaux de plus en plus serré, le 88 McNabb offre une opportunité pour un utilisateur/investisseur d'exploiter/louer la propriété telle quelle ou de modifier l'usage dans le cadre des usages autorisés par le zonage municipal.