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105 Gordon Baker Rd Unités de condo • 101-2 196 pi² • À vendre 69 000 $-1 290 000 $ CAD par unité • Toronto, ON M2H 3P8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entièrement climatisé
- Emplacement privilégié dans la région du Grand Toronto
- Bâtiment de catégorie A remodelé
Résumé de l'annonce
Le 105 Gordon Baker Rd, situé à Toronto, en Ontario, occupe une position stratégique dans le carrefour des affaires de la région du Grand Toronto (RGT). Cette région est réputée pour son paysage commercial florissant, offrant d'excellentes possibilités pour les entreprises de toutes sortes. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa nouvelle construction, offrant un environnement contemporain et bien entretenu. La nouveauté du bâtiment se traduit par des équipements modernes, des systèmes efficaces et une esthétique fraîche qui peuvent rehausser l'image de votre entreprise. L'accessibilité est un autre point fort de cet endroit. Située entre les principales autoroutes telles que les autoroutes 404, 401 et 407, en plus d'être reliée aux artères et aux voies de transport en commun, la propriété offre une connectivité facile pour les employés, les clients et les fournisseurs. De plus, la disponibilité d'un service de navette gratuit jusqu'à la gare Don Mills du centre commercial Fairview améliore encore l'accessibilité.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Présentation d’un immeuble de catégorie A entièrement rénové, dans un emplacement imbattable à côté de la 404. Seule unité disponible au rez-de-chaussée, offrant une visibilité accrue. Ce condominium de bureaux moderne de 8 étages permet aux acheteurs d’adapter leur espace aux besoins de leur entreprise. Immeuble rénové de fond en comble, y compris le hall, le stationnement et les corridors.
Il s’agit d’une occasion rare d’acheter un espace de bureaux / commercial au rez-de-chaussée, directement en face des ascenseurs du rez-de-chaussée! Large éventail d’usages permis en vertu du zonage industriel de parc d’affaires de bureaux MO(2) : laboratoire de recherche, atelier d’artiste, vente, restaurant, bureau et plus encore. Possibilités d’affichage, tirant parti du trafic de l’autoroute 404 pour une visibilité inégalée. Dites adieu à la location et saisissez l’occasion de devenir propriétaire de votre espace!
Il s’agit d’une occasion rare d’acheter un espace de bureaux / commercial au rez-de-chaussée, directement en face des ascenseurs du rez-de-chaussée! Large éventail d’usages permis en vertu du zonage industriel de parc d’affaires de bureaux MO(2) : laboratoire de recherche, atelier d’artiste, vente, restaurant, bureau et plus encore. Possibilités d’affichage, tirant parti du trafic de l’autoroute 404 pour une visibilité inégalée. Dites adieu à la location et saisissez l’occasion de devenir propriétaire de votre espace!
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Ce condominium moderne de 8 étages à bureaux offre aux acheteurs la possibilité d'adapter leur unité à leurs besoins commerciaux. Entièrement rénové de haut en bas, y compris le hall d'entrée, le stationnement et les couloirs. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter des bureaux à des prix inférieurs à la valeur marchande et d'économiser sur les coûts avec un espace de bureau entièrement construit. Avec un large éventail d'utilisations autorisées dans le cadre du zonage MO, y compris les entreprises médicales, dentaires, éducatives et de restauration, les possibilités sont infinies. Profitez des possibilités de signalisation, en tirant parti de la circulation en semaine des 404 voitures de plus de 675 000 voitures, offrant ainsi une visibilité inégalée. Dites adieu à la location et saisissez l'occasion de posséder votre espace.
Notes sur la vente
Présentation d'un bâtiment de classe A remodelé dans un emplacement imbattable. Les incitatifs comprennent un prêt hypothécaire de reprise par le fournisseur (VTB) pour cinq ans uniquement de paiements d'intérêts aux 1er et 2 ans à 0 %, à l'année 3 à 0,99 %, à l'année 4 à 1,99 %, à l'année 5 à 2,99 %. Un programme de crédit-bail sans stress de 5 ans est également offert avec des rendements à deux chiffres.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Ce condominium moderne de 8 étages à bureaux offre aux acheteurs la possibilité d'adapter leur unité à leurs besoins commerciaux. Entièrement rénové de haut en bas, y compris le hall d'entrée, le stationnement et les couloirs. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter des bureaux à des prix inférieurs à la valeur marchande et d'économiser sur les coûts avec un espace de bureau entièrement construit. Avec un large éventail d'utilisations autorisées dans le cadre du zonage MO, y compris les entreprises médicales, dentaires, éducatives et de restauration, les possibilités sont infinies. Profitez des possibilités de signalisation, en tirant parti de la circulation en semaine des 404 voitures de plus de 675 000 voitures, offrant ainsi une visibilité inégalée. Dites adieu à la location et saisissez l'occasion de posséder votre espace.
Notes sur la vente
Présentation d'un bâtiment de classe A remodelé dans un emplacement imbattable. Les incitatifs comprennent un prêt hypothécaire de reprise par le fournisseur (VTB) pour cinq ans uniquement de paiements d'intérêts aux 1er et 2 ans à 0 %, à l'année 3 à 0,99 %, à l'année 4 à 1,99 %, à l'année 5 à 2,99 %. Un programme de crédit-bail sans stress de 5 ans est également offert avec des rendements à deux chiffres.
| Type de vente | Investissement | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Notes sur la vente
Présentation d'un bâtiment de classe A remodelé dans un emplacement imbattable. Ce condominium moderne de 8 étages à bureaux offre aux acheteurs la possibilité d'adapter leur unité à leurs besoins commerciaux. Immeuble entièrement rénové de haut en bas, y compris le hall d'entrée, le stationnement et les couloirs. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter des locaux à bureaux à des prix inférieurs à la valeur marchande et d'économiser sur les coûts avec un espace de bureau entièrement construit.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 111-113 | 2 196 pi² | Bureau | 1 290 000 $ CAD (587,43 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 605/606 | 1 824 pi² | Commerce de détail | 1 070 800 $ CAD (587,06 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 613 | 742 pi² | Commerce de détail | 445 900 $ CAD (600,94 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 729 | 101 pi² | Commerce de détail | 69 000 $ CAD (683,17 $ CAD/pi²) | - |
Unité 111-113
| Taille de l’unité |
| 2 196 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 290 000 $ CAD (587,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 605/606
| Taille de l’unité |
| 1 824 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 070 800 $ CAD (587,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 613
| Taille de l’unité |
| 742 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 445 900 $ CAD (600,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 729
| Taille de l’unité |
| 101 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 69 000 $ CAD (683,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 111-113
| Taille de l’unité | 2 196 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 290 000 $ CAD (587,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Présentation d’un immeuble de catégorie A entièrement rénové, dans un emplacement imbattable à côté de la 404. Seule unité disponible au rez-de-chaussée, offrant une visibilité accrue. Ce condominium de bureaux moderne de 8 étages permet aux acheteurs d’adapter leur espace aux besoins de leur entreprise. Immeuble rénové de fond en comble, y compris le hall, le stationnement et les corridors.<br> <br> Il s’agit d’une occasion rare d’acheter un espace de bureaux / commercial au rez-de-chaussée, directement en face des ascenseurs du rez-de-chaussée! Large éventail d’usages permis en vertu du zonage industriel de parc d’affaires de bureaux MO(2) : laboratoire de recherche, atelier d’artiste, vente, restaurant, bureau et plus encore. Possibilités d’affichage, tirant parti du trafic de l’autoroute 404 pour une visibilité inégalée. Dites adieu à la location et saisissez l’occasion de devenir propriétaire de votre espace!</li></ul> |
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Unité 605/606
| Taille de l’unité | 1 824 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 070 800 $ CAD (587,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Ce condominium moderne de 8 étages à bureaux offre aux acheteurs la possibilité d'adapter leur unité à leurs besoins commerciaux. Entièrement rénové de haut en bas, y compris le hall d'entrée, le stationnement et les couloirs. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter des bureaux à des prix inférieurs à la valeur marchande et d'économiser sur les coûts avec un espace de bureau entièrement construit. Avec un large éventail d'utilisations autorisées dans le cadre du zonage MO, y compris les entreprises médicales, dentaires, éducatives et de restauration, les possibilités sont infinies. Profitez des possibilités de signalisation, en tirant parti de la circulation en semaine des 404 voitures de plus de 675 000 voitures, offrant ainsi une visibilité inégalée. Dites adieu à la location et saisissez l'occasion de posséder votre espace.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Présentation d'un bâtiment de classe A remodelé dans un emplacement imbattable. Les incitatifs comprennent un prêt hypothécaire de reprise par le fournisseur (VTB) pour cinq ans uniquement de paiements d'intérêts aux 1er et 2 ans à 0 %, à l'année 3 à 0,99 %, à l'année 4 à 1,99 %, à l'année 5 à 2,99 %. Un programme de crédit-bail sans stress de 5 ans est également offert avec des rendements à deux chiffres.</li></ul> |
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Unité 613
| Taille de l’unité | 742 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 445 900 $ CAD (600,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Ce condominium moderne de 8 étages à bureaux offre aux acheteurs la possibilité d'adapter leur unité à leurs besoins commerciaux. Entièrement rénové de haut en bas, y compris le hall d'entrée, le stationnement et les couloirs. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter des bureaux à des prix inférieurs à la valeur marchande et d'économiser sur les coûts avec un espace de bureau entièrement construit. Avec un large éventail d'utilisations autorisées dans le cadre du zonage MO, y compris les entreprises médicales, dentaires, éducatives et de restauration, les possibilités sont infinies. Profitez des possibilités de signalisation, en tirant parti de la circulation en semaine des 404 voitures de plus de 675 000 voitures, offrant ainsi une visibilité inégalée. Dites adieu à la location et saisissez l'occasion de posséder votre espace.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Présentation d'un bâtiment de classe A remodelé dans un emplacement imbattable. Les incitatifs comprennent un prêt hypothécaire de reprise par le fournisseur (VTB) pour cinq ans uniquement de paiements d'intérêts aux 1er et 2 ans à 0 %, à l'année 3 à 0,99 %, à l'année 4 à 1,99 %, à l'année 5 à 2,99 %. Un programme de crédit-bail sans stress de 5 ans est également offert avec des rendements à deux chiffres.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 101 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 69 000 $ CAD (683,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Notes sur la vente | |
| Présentation d'un bâtiment de classe A remodelé dans un emplacement imbattable. Ce condominium moderne de 8 étages à bureaux offre aux acheteurs la possibilité d'adapter leur unité à leurs besoins commerciaux. Immeuble entièrement rénové de haut en bas, y compris le hall d'entrée, le stationnement et les couloirs. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter des locaux à bureaux à des prix inférieurs à la valeur marchande et d'économiser sur les coûts avec un espace de bureau entièrement construit.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 146 914 pi² | Superficie de plancher typique | 16 560 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 2,03 AC |
| Planchers | 8 | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Zonage | EO - Grand immeuble de bureaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 146 914 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 16 560 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 2,03 AC |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Zonage | EO - Grand immeuble de bureaux |
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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