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International Village 88 W Pender St 934 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vancouver, BC V6B 6N9
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Faits saillants
- Excellente connectivité grâce aux stations de SkyTrain et à plusieurs grandes lignes de bus à proximité.
- Situé dans un centre commercial à plusieurs niveaux avec une variété de commerces et des attractions de divertissement majeures.
- Emplacement très visible dans le quartier chinois, entouré de condos résidentiels et de sites culturels.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2099 | 934 pi² | 3 ans | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 21 482 $ CAD/an 1 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2099
Locaux en excellent état! À distance de marche des boutiques, des restaurants et de la station de SkyTrain!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Situé près de BC Place et de l'aréna Rogers.
- Éloigner les principales lignes d'autobus.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à International Village
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Cineplex
- Cinéma
- 195
- National
- International House Vancouver
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 2 218
- International
- Rexall
- Détaillant
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- Starbucks
- Café
- 2 631
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cineplex | Cinéma | 195 | National |
| International House Vancouver | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 2 218 | International |
| Rexall | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Café | 2 631 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 934 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 195 109 pi² |
| Superficie totale disponible | 934 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 195 109 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au 88, rue West Pender, au cœur du quartier chinois de Vancouver, l'International Village Mall est un centre commercial de taille moyenne qui compte environ 60 magasins de détail. Les magasins d'intérêt particulier comprennent un grand magasin japonais et coréen de style magasin, ainsi qu'un grand théâtre Cineplex au 3e étage. Le centre commercial à l'étage est une excellente aire de restauration avec environ une douzaine de points de vente alimentaires ethniques différents.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
International Village | 88 W Pender St
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