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888 Guelph St 109 666 pi² Industriel Immeuble Kitchener, ON N2H 5Z2 14 500 000 $ CAD (132,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Facilement accessible.
- Accès facile à l'autoroute 85 et à seulement 15 km de l'autoroute 401.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
accès à partir de la rue Guelph et de l'avenue Maple. L'installation est disponible pour l'occupation du 3e trimestre 2026 avec un
possibilité d'une vente/cession-bail avant cette date, si vous le souhaitez.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 500 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 109 666 pi² |
| Prix par pi² | 132,22 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1987 |
| Condition de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Taille du lot | 7,56 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-2 - Industriel | ||
| Prix | 14 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 132,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 109 666 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-2 - Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Niveau inférieur
- 10 069 pi²
- Industriel
- -
- Juil. 2026
Quai de chargement au niveau des camions et accès au sol, Étude environnementale de phase 2, L'installation sera disponible pour occupation au troisième trimestre de 2026, avec une possibilité de vente-bail avant cette date si souhaité.
Quai de chargement au niveau des camions et accès au sol, Étude environnementale de phase 2, L'installation sera disponible pour occupation au troisième trimestre de 2026, avec une possibilité de vente-bail avant cette date si souhaité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 10 069 pi² | Industriel | - | Juil. 2026 |
| 1er étage | 95 800 pi² | Industriel | construction partielle | Juil. 2026 |
| 2e étage | 3 797 pi² | Bureau | - | Juil. 2026 |
Niveau inférieur
| Taille |
| 10 069 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 95 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 3 797 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Taille | 95 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Juil. 2026 |
Quai de chargement au niveau des camions et accès au sol, Étude environnementale de phase 2, L'installation sera disponible pour occupation au troisième trimestre de 2026, avec une possibilité de vente-bail avant cette date si souhaité.
2e étage
| Taille | 3 797 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Quai de chargement au niveau des camions et accès au sol, Étude environnementale de phase 2, L'installation sera disponible pour occupation au troisième trimestre de 2026, avec une possibilité de vente-bail avant cette date si souhaité.
CONTACTS
-
Michael Lambert -
Joe Anstett -
Richie Evanoff -
Matthew Hayward -
Whitney & Company Realty Limited
Présenté par
888 Guelph St
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