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Royal Oak Centre 8888 NW Country Hills Blvd 3 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3G 5T4
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FAITS SAILLANTS
- Ce centre est facilement accessible à partir du boulevard Country Hills.
- Le Royal Oak Centre est bien placé pour desservir la communauté environnante grâce à un mélange unique de restaurants à service rapide et à table, et de services aux locataires.
- Offre un grand stationnement et les trottoirs, les sièges et l'aménagement paysager récemment améliorés en font un centre incontournable.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 156 | 3 092 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8888 Country Hills Blvd NW - 1er étage - ste 156
Cette unité de 3 092 pi², située à côté de Sobeys, offre une façade de 28 pieds, beaucoup de stationnement et plusieurs possibilités d'affichage. Cet espace est idéal pour un salon, un spa ou un commerce de détail et permettra à toute entreprise de profiter de l'importante circulation générée par les locataires principaux du centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À 2 minutes en voiture de Stoney Trail.
- Puissance : 200 ampères.
- CVC : 10 tonnes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 092 pi² | Façade | 28’ le Country Hills Boulevard |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 336 255 pi² |
| Stationnement | 1552 places | Superficie totale du terrain | 26,68 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 3 092 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1552 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 28’ le Country Hills Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 336 255 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,68 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un quartier aisé de banlieue, le Royal Oak Centre est bien placé pour desservir la communauté environnante avec un mélange unique de restaurants à service rapide et de restaurants à service rapide et de services qui répondent aux besoins quotidiens des locataires. Ce centre est facilement accessible à partir du boulevard Country Hills, une importante artère nord-ouest qui offre un grand stationnement. Les trottoirs, les sièges et l'aménagement paysager récemment améliorés en font un centre incontournable.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Oak Centre | 8888 NW Country Hills Blvd
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