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8920 Grigg Rd Unité de condo • Industriel • 7 634 pi² • À vendre 3 895 000 $ CAD • Kelowna, BC V4V 2N5
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur du pôle industriel de Kelowna North, avec un accès direct aux principales voies de transport et à l’aéroport international de Kelowna.
- Le deuxième étage offre un espace de bureaux moderne comprenant une salle de conférence, un laboratoire, des commodités pour le personnel et plusieurs salles de bain.
- Deux portes sectionnelles opérationnelles, avec un total de six portes en place, offrant une flexibilité pour le chargement et la logistique.
- Entièrement aménagé selon les normes de fabrication de qualité alimentaire, avec d’importantes améliorations d’infrastructure.
- Le rez-de-chaussée comprend un plancher en époxy, des salles de traitement, ainsi que des quais de chargement et de déchargement avec des sas d’air.
Résumé de l'annonce
L’immeuble est une unité industrielle en copropriété de 10 552 pi² située dans le secteur industriel de Kelowna North. Il comprend un espace de production au rez-de-chaussée avec plancher en époxy, salles de traitement et quais de chargement, ainsi qu’un deuxième étage aménagé en bureaux et espaces pour le personnel. Le site offre deux portes sectionnelles en opération, une couverture complète par gicleurs, ainsi que des systèmes électriques, de CVC et d’alimentation en eau modernisés. La hauteur libre varie de 18 pi 8 po dans l’entrepôt principal à 22 pi dans la zone de quai de réception.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 17 494 pi² | Superficie de plancher typique | 10 552 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,97 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I3 - Industriel lourd | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 494 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 552 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 1,97 AC |
| Zonage | I3 - Industriel lourd |
Commodités
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 208
| Taille de l’unité | 7 634 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 895 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 510,22 $ CAD | ID/Numéro de lot | 030-449-804 |
| Taille de l’unité | 7 634 pi² |
| Prix | 3 895 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 510,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 030-449-804 |
Description
Occasion d’acquérir une impressionnante unité industrielle en copropriété de 10 552 pi² dans le prestigieux parc d’affaires clôturé Storehouse Business District. Emplacement stratégique au cœur du pôle industriel Kelowna North, avec un accès pratique à l’aéroport international de Kelowna, à Vernon et au centre de Kelowna.
Cette unité unique de 10 552 pi² entièrement aménagée offre une valeur exceptionnelle grâce à ses nombreuses améliorations haut de gamme. Actuellement configurée selon des normes de fabrication de qualité alimentaire, elle comprend d’importantes améliorations en matière de sécurité, 2 portes sectionnelles opérationnelles (6 portes sectionnelles au total en place), ainsi qu’une alimentation électrique, un système CVAC, une alimentation en eau et un drainage de plancher étendus, en plus d’une couverture complète par gicleurs.
Le rez-de-chaussée de 7 634 pi² est divisé en entrepôt avec plancher en époxy, salles de transformation, salle de lave-vaisselle et de conciergerie, quais d’expédition et de réception avec sas, ainsi qu’une salle de toilette. La hauteur libre de l’entrepôt principal est de 18 pi 8 po, avec un dégagement de 22 pi dans la zone de quai.
L’étage de 2 918 pi² comprend un espace de bureaux lumineux et moderne avec aire de réception et cuisinette, salle de conférence, 3 grands bureaux, espace de laboratoire, salle du personnel et cuisine avec casiers pour employés, 3 salles de toilette et une salle de serveurs.
Profitez d’un vaste stationnement sur place et de 2 quais de chargement de plain-pied. Casiers de rangement extérieurs sécurisés à l’arrière de l’immeuble. La propriété comprend également une salle de toilette commune accessible à tous les locataires/propriétaires.
Le zonage industriel lourd I3 permet une gamme d’utilisations, notamment l’usage industriel général, la production d’alcool/cannabis, les activités industrielles automobiles, et plus encore.
Notes sur la vente
Cette unité industrielle en copropriété de 10 552 pi² entièrement aménagée est située au cœur du pôle industriel établi de Kelowna North, offrant une connectivité exceptionnelle avec l’aéroport international de Kelowna, Vernon et le centre de Kelowna. Conçue pour répondre aux normes de fabrication de qualité alimentaire, la propriété offre une valeur importante grâce à des améliorations haut de gamme étendues et à une infrastructure spécialisée.
Le rez-de-chaussée couvre 7 634 pi² et est configuré pour la fabrication et la transformation, avec plancher en époxy, plusieurs salles de production, des aires pour lave-vaisselle et entretien ménager, des zones de quai d’expédition et de réception avec sas, ainsi qu’une salle de toilette. L’entrepôt offre une hauteur libre de 18 pi 8 po, avec un dégagement de 22 pi dans la zone de quai d’entrée, et comprend deux portes sectionnelles en opération (six au total en place).
L’étage offre 2 918 pi² de bureaux lumineux et modernes, incluant une aire de réception, une salle de conférence, trois grands bureaux, un espace de laboratoire, une salle du personnel avec cuisine et casiers, trois salles de toilette et une salle de serveurs. Des mesures de sécurité renforcées, une couverture complète par gicleurs, ainsi que des systèmes électriques, de CVC et d’alimentation en eau robustes font de cette propriété une occasion rare pour des opérations de fabrication ou de transformation spécialisées.
Présenté par
8920 Grigg Rd
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