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8988 Fraserton Ct - Building 300 Unité de condo • Industriel • 2 426 pi² • Burnaby, BC V5J 5H8
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Faits saillants de l'investissement
- Plus de 120 000 $ investis dans des améliorations de bureau et d'entrepôt, créant un espace clé en main.
- Infrastructure de recharge pour véhicules électriques installée pour répondre aux besoins des flottes de nouvelle génération ou des visiteurs.
- Emplacement stratégique à South Burnaby, près de Marine Way et Boundary Road, offrant un accès efficace aux principaux axes de Metro Vancouver.
- Entrepôt à grande hauteur avec éclairage LED et système de gicleurs ESFR pour un soutien opérationnel robuste.
- Bureau rénové au deuxième étage avec un design moderne, des installations intégrées et des appareils haut de gamme.
- Sécurité renforcée grâce à l'accès à distance par télécommande intégré dans les récentes améliorations.
Résumé de l'annonce
La propriété est située dans le sud de Burnaby, dans un quartier industriel léger, et offre une connectivité à Marine Way et Boundary Road, permettant un accès aux principales routes de transport à travers la région métropolitaine de Vancouver. Le bâtiment est construit en béton préfabriqué et comprend un bureau au deuxième étage avec des commodités associées. L'entrepôt est équipé d'un accès de plain-pied. Les terrains environnants sont principalement occupés par d'autres propriétés industrielles et des services commerciaux de soutien.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Voici une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle moderne et polyvalente située dans le dynamique centre commercial de South Burnaby. Renforçant son profil d'investissement, l'unité a bénéficié de plus de 120 000 $ en améliorations, incluant un aménagement complet de bureau et des améliorations au niveau de l'entrepôt. Avec des murs en béton préfabriqué, un éclairage LED, une capacité de recharge pour véhicules électriques et des gicleurs ESFR, la propriété répond aux normes opérationnelles élevées recherchées par les occupants d'aujourd'hui.
Située à proximité de Marine Way, Boundary Road et North Fraser Way, le site offre une connectivité optimale à travers la région métropolitaine de Vancouver et un accès aux principales routes commerciales. Les investisseurs profitent de la proximité des corridors logistiques clés et des districts d'affaires établis, garantissant une demande locative à long terme. Offerte à un prix compétitif avec des améliorations récentes déjà en place, cet actif offre une fonctionnalité stable ainsi qu'un potentiel de croissance de valeur à l'avenir.
Située à proximité de Marine Way, Boundary Road et North Fraser Way, le site offre une connectivité optimale à travers la région métropolitaine de Vancouver et un accès aux principales routes commerciales. Les investisseurs profitent de la proximité des corridors logistiques clés et des districts d'affaires établis, garantissant une demande locative à long terme. Offerte à un prix compétitif avec des améliorations récentes déjà en place, cet actif offre une fonctionnalité stable ainsi qu'un potentiel de croissance de valeur à l'avenir.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 314 | 2 426 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 314
| Taille de l’unité |
| 2 426 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité 314
| Taille de l’unité | 2 426 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Voici une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle moderne et polyvalente située dans le dynamique centre commercial de South Burnaby. Renforçant son profil d'investissement, l'unité a bénéficié de plus de 120 000 $ en améliorations, incluant un aménagement complet de bureau et des améliorations au niveau de l'entrepôt. Avec des murs en béton préfabriqué, un éclairage LED, une capacité de recharge pour véhicules électriques et des gicleurs ESFR, la propriété répond aux normes opérationnelles élevées recherchées par les occupants d'aujourd'hui.<br> <br> Située à proximité de Marine Way, Boundary Road et North Fraser Way, le site offre une connectivité optimale à travers la région métropolitaine de Vancouver et un accès aux principales routes commerciales. Les investisseurs profitent de la proximité des corridors logistiques clés et des districts d'affaires établis, garantissant une demande locative à long terme. Offerte à un prix compétitif avec des améliorations récentes déjà en place, cet actif offre une fonctionnalité stable ainsi qu'un potentiel de croissance de valeur à l'avenir.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 32 000 pi² | Superficie de plancher typique | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 5,36 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M-5 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 32 000 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Taille du lot | 5,36 AC |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | M-5 - Industriel |
Commodités
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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8988 Fraserton Ct - Building 300
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