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9 Cockburn St 2 899 pi² Commerce de détail Immeuble Berwick, ON K0C 1G0 399 900 $ CAD (137,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de coin très visible sur une route fréquentée du comté, idéal pour attirer le trafic local et régional.
- Caractéristiques d'un atelier polyvalent avec des plafonds de 15 pieds, deux portes de garage et un chauffage au gaz naturel offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
- Comprend une station-service équipée de systèmes de pompes entretenus et un dépanneur entièrement aménagé, prêt à être exploité.
- Comprend un bungalow de trois chambres avec sous-sol aménagé, idéal pour l'occupation par le propriétaire ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Résumé de l'annonce
Exploitez cette station-service et ce dépanneur, utilisez ou louez l'atelier et vivez dans le BUNGALOW de 3 chambres! Tout ce dont vous avez besoin est ici! Fermée depuis janvier 2024, cette station-service à service complet, accompagnée d’un dépanneur bien approvisionné, desservait cette région rurale dynamique située entre Ottawa et Cornwall. Le dépanneur est équipé de toutes les étagères et réfrigérateurs, et la pompe à essence a récemment bénéficié d’un entretien, ce qui devrait faciliter la remise en service! L’atelier dispose de plafonds de 15 pieds, de 2 portes de garage et d’un chauffage au gaz naturel - un potentiel énorme! La maison vacante est en bon état et offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle familiale entièrement aménagée au sous-sol. Berwick est situé entre Crysler et Finch, à seulement 15 minutes au sud d’Embrun et à 20 minutes au nord de l’autoroute 401 à Ingleside. Cette opportunité se trouve à un emplacement très visible, à un coin de rue achalandé sur une route de comté.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 899 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
399 900 $ CAD
Prix par pi²
137,94 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
CG-11
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
9 Cockburn St
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