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9 Southbank Cres - Building A Unités de condo • Flex • 1 115-1 608 pi² • Okotoks, AB T1S 0N3

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Mélange de vitrages légers pour devanture et de portes basculantes vitrées à plusieurs panneaux.
  • Stationnement à double rangée - 229 places pour véhicules
  • Zonage flexible permettant une grande variété d'usages
  • Système de gestion des déchets Molok

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez Foundry – le tout nouveau parc d'affaires commercial d'Okotoks, offrant une occasion rare de posséder un espace commercial de haute qualité dans un emplacement en pleine croissance et très visible. Situé à l'intersection de la 32e Rue et de Southbank Crescent, Foundry se trouve directement en face de grands détaillants nationaux tels que Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald’s, et bien d'autres – en faisant un centre idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et accessibilité. Que vous souhaitiez déménager, agrandir ou investir dans votre propre propriété commerciale, Foundry offre une combinaison unique d'emplacement, de flexibilité et de propriété dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine expansion de l'Alberta.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 28 609 pi²
Type de propriété
Commerce de détail
  • Fabrication légère (flex)
  • Restaurant (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 28 609 pi²
Année de construction 2025
Taille du lot 4,54 AC
Zonage IBP - Parc d'entreprises industrielles

25 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 103

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 10 039 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 105

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 10 039 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairages extérieurs muraux. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage DEL. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 107

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 9 470 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d'usages. Deux points de sortie. Conduite d'eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Lumières extérieures montées sur les murs. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 111

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 10 039 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Ligne d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 113

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 10 039 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Ligne d’eau souterraine de 1” et gaines installées. Lumières extérieures montées sur les murs. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 115

Taille de l’unité 1 115 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairages extérieurs muraux. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage DEL. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 117

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Lumières extérieures murales. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 119

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Ligne d’eau souterraine de 1” et gaines installées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 121

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Ligne d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 125

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 127

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d'usages. Deux points d'accès. Conduite d'eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 129

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 9 470 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Ligne d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 131

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d'usages. Deux points de sortie. Ligne d'eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Lumières extérieures murales. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 133

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 135

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairages extérieurs muraux. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage DEL. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 137

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairages extérieurs muraux. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage DEL. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 139

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Ligne d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Lumières extérieures murales. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 141

Taille de l’unité 1 608 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 10 039 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 143

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 14 219 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Lumières extérieures murales. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 145

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 10 039 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Lumières extérieures murales. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 147

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 10 039 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 149

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 10 039 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Ligne d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 151

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Ligne d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Lumières extérieures murales. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 153

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 9 470 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Ligne d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

Unité 155

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condos de 1 187 pi² jusqu'à 9 470 pi².

NOTES SUR LA VENTE

Option pour une mezzanine – jusqu’à 25 % de votre superficie totale. Portes vitrées basculantes de 10’x12’. Stationnement en double rangée. Zonage flexible permettant une grande variété d’usages. Deux points de sortie. Conduite d’eau souterraine de 1” et gaines préinstallées. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. Supports pour vélos. Unités sur le toit. Éclairage LED. Panneaux isolés en béton préfabriqué.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Royal Bank of Canada
GoodLife Fitness
Sunbelt Rentals
  • ID d’inscription: 36644956

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Southbank Cres, Okotoks, AB T1S 0N3

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