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The Bend 90 Alexander Av 1 000–7 170 pi² d'espace disponible • Winnipeg, MB R3B 0L3
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Faits saillants
- Excellente visibilité depuis Waterfront Drive et l'hôtel Mere.
- Possibilité potentielle de terrasse pour restaurant.
- Situé sous un complexe résidentiel multifamilial de 209 unités et adjacent à un bâtiment patrimonial de 16 000 pieds carrés.
- Situé dans le dynamique quartier East Exchange, offrant une variété d'aménagements résidentiels et commerciaux.
- Bien adapté aux commerces de détail traditionnels ou aux restaurants.
- Le projet de développement Future Market Lands (achèvement prévu en 2025) ajoutera 100 unités résidentielles à revenus mixtes ainsi que 20 000 pieds carrés d'espace dédié aux arts et à la communauté.
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Situé stratégiquement dans le quartier dynamique et diversifié de l’East Exchange District à Winnipeg.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Occasions de commerce de détail ou de bureaux au rez-de-chaussée situées sous un projet de réaménagement multifamilial de 209 unités. Excellente visibilité depuis Waterfront Drive et l'hôtel Mere. Idéal pour des commerces traditionnels ou des restaurants. Possibilité de terrasse pour restaurant. Emplacement stratégique dans le quartier dynamique et diversifié de l’East Exchange District à Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 22 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Occasions de commerce de détail ou de bureaux au rez-de-chaussée situées sous un projet de réaménagement multifamilial de 209 unités. Excellente visibilité depuis Waterfront Drive et l'hôtel Mere. Idéal pour des commerces traditionnels ou des restaurants. Possibilité de terrasse pour restaurant. Emplacement stratégique dans le quartier dynamique et diversifié de l’East Exchange District à Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 27 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, ste LL | 1 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste CRU 1 | 1 000 à 2 700 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 62 100 $ CAD/an 5 175 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste CRU 2 | 1 000 à 3 320 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 83 000 $ CAD/an 6 917 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur, ste LL
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste CRU 1
| Taille |
| 1 000 à 2 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 62 100 $ CAD/an 5 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste CRU 2
| Taille |
| 1 000 à 3 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 83 000 $ CAD/an 6 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste LL
| Taille | 1 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
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Situé stratégiquement dans le quartier dynamique et diversifié de l’East Exchange District à Winnipeg.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste CRU 1
| Taille | 1 000 à 2 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Occasions de commerce de détail ou de bureaux au rez-de-chaussée situées sous un projet de réaménagement multifamilial de 209 unités. Excellente visibilité depuis Waterfront Drive et l'hôtel Mere. Idéal pour des commerces traditionnels ou des restaurants. Possibilité de terrasse pour restaurant. Emplacement stratégique dans le quartier dynamique et diversifié de l’East Exchange District à Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 22 personnes
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1er étage, ste CRU 2
| Taille | 1 000 à 3 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Occasions de commerce de détail ou de bureaux au rez-de-chaussée situées sous un projet de réaménagement multifamilial de 209 unités. Excellente visibilité depuis Waterfront Drive et l'hôtel Mere. Idéal pour des commerces traditionnels ou des restaurants. Possibilité de terrasse pour restaurant. Emplacement stratégique dans le quartier dynamique et diversifié de l’East Exchange District à Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
À propos de la propriété
Construit à l'origine en 1905 en tant qu'entrepôt Guest Fish, le bâtiment a été revitalisé pour allier le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Les caractéristiques de la propriété incluent des poutres en béton apparentes, des murs en briques d'origine et des escaliers en bois. La propriété est située à quelques pas de la rivière Rouge, du parc Stephen Juba et du centre-ville de Winnipeg.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 170 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 206 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Taille du bâtiment | 162 129 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 7 170 pi² |
| Nombre d’unités | 206 |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 162 129 pi² |
| Année de construction | 2023 |
Présenté par
The Bend | 90 Alexander Av
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