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Point 51 Centre 9004-9090 51st Ave NW 789–14 600 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T6E 6E2
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble géré de manière professionnelle
- Forte circulation piétonnière
- Idéal pour des usages de bureau et de commerce de détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 (9038) | 2 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 9030A | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 (9016) | 3 472 à 3 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 (9074) | 2 111 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 204 (9074) | 1 312 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 205 (9054) | 794 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 210 (9054) | 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 218 (9016) | 2 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 200 (9038)
L'espace comprend un magnifique bureau, une réception, une salle de réunion, une cuisine commune et des postes de travail.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Stationnement gratuit
- L'espace comprend une cuisine et une réception.
- Bureaux privés
1er étage - 9030A
Petit entrepôt de stockage ouvert avec une porte basculante pour l'accès.
- 1 accès plain-pied
- Porte basculante
2e étage, ste 200 (9016)
Cet espace comprend 17 bureaux, une aire ouverte, une salle à manger et une entrée principale distincte.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- 17 postes de travail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement gratuit
- L'espace comprend une cuisine
- Espace de bureau
2e étage, ste 200 (9074)
2 studios, 1 bureau, station de café avec évier, aire d'attente
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Baie vitrée
- Stationnement gratuit
- L'espace comprend 2 studios
- À utiliser à des fins de vente au détail
2e étage, ste 204 (9074)
3 bureaux, aire d'accueil, petite kitchenette
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Stationnement gratuit
- Espace de bureau
- L'espace comprend une cuisine et une réception
2e étage, ste 205 (9054)
Espace ouvert avec un petit bureau et un bureau plus grand.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Stationnement gratuit
- Espace comprenant une salle de conférence et une réception
- Disposition de bureau privé
2e étage, ste 210 (9054)
Espace ouvert, 1 petit bureau avec 1 grand bureau.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement gratuit
- Espace de bureau
- Mise en page à aire ouverte
2e étage, ste 218 (9016)
5 bureaux, salle de réunion, réception/station café.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Stationnement gratuit
- L'espace comprend une salle de conférence et une réception
- Aménagement des bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 600 pi² | Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Min. divisible | 789 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 600 pi² |
| Min. divisible | 789 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le point 51 est situé au coin de la 51 avenue et de la rue 91 et offre des bureaux et des commerces de détail. Il y a un excellent mélange de locataires avec la Banque Royale, Fishin Hole et bien d'autres locataires qui attirent la circulation.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Point 51 Centre | 9004-9090 51st Ave NW
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