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Deerfoot City 901 64th Ave NE 918–36 154 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2E 7P4
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FAITS SAILLANTS
- Maintenant en location : Restaurant Campus. Une destination passionnante pour dîner avec des patios vibrants débordant sur les trottoirs entourant la Central Plaza remplie d'événements.
- Une architecture époustouflante, des patios pittoresques et des paysages luxuriants entourant un plan d'eau spectaculaire, créant le cœur social de Deerfoot City.
- Deerfoot City est un nouveau centre urbain planifié par maître avec un réseau de rues commerçantes extérieures accessibles à pied avec le confort social intérieur.
- Les principaux locataires actuels comprennent Walmart Supercentre, Cabela's, GoodLife Fitness, Winners, Sport Chek, Canadian Tire et The Rec Room de Cineplex.
- Emplacement pratique avec accès à toute la région avec plus de 930 000 personnes à moins de 20 minutes de route.
- Haute visibilité et accès facile à partir de Deerfoot Trail (route 2), la route la plus achalandée de l'Alberta avec 160 000 véhicules circulant quotidiennement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B100 | 1 228 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D2164 | 3 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D2166 | 1 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E3170 | 2 096 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E4150 | 1 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E4180 | 4 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F5115 | 1 394 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G5130 | 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G5134 | 1 829 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G5158 | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste N1290 | 15 593 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste B230 | 1 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
901 64th Ave NE - 1er étage - ste B100
1 228 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage - ste D2164
3 108 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage - ste D2166
1 035 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage - ste E3170
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
901 64 Ave NE - 1er étage - ste E4150
1 564 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage - ste E4180
4 003 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 1er étage - ste F5115
1 394 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 1er étage - ste G5130
918 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 1er étage - ste G5134
1 829 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 1er étage - ste G5158
1 850 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
901 64 Ave NE - 1er étage - ste N1290
15 593 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
901 64th Ave NE - 2e étage - ste B230
1 536 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DEERFOOT CITY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Cabela's
- Articles de sport
- 16
- International
- Canadian Tire
- Grand magasin
- 440
- National
- GoodLife Fitness
- Entraînement physique
- 188
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 547
- International
- Winners
- Prix réduit
- 453
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Cabela's | Articles de sport | 16 | International |
| Canadian Tire | Grand magasin | 440 | National |
| GoodLife Fitness | Entraînement physique | 188 | National |
| Walmart | Grand magasin | 547 | International |
| Winners | Prix réduit | 453 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une transformation totale est en cours à Destination : Deerfoot City. Une destination en plein air avec des boutiques, des restaurants et des divertissements a pris forme. Les paysages de rue sont animés par des paysages époustouflants et une belle architecture. Mieux encore, ce n'est que le début. De nouveaux quartiers de restauration et de divertissement sont en cours, apportant de l'enthousiasme et de l'élan. Grâce à un accès inégalé à partir de l'autoroute la plus achalandée de l'Alberta, Deerfoot City devient une destination sociale pour tout Calgary. Destination : Deerfoot City est une destination florissante dans le meilleur emplacement de Calgary. Les locataires réussissent, les nouveaux intérêts du commerce de détail s'accélèrent et chaque nouvel élément apporte l'énergie urbaine indubitable pour laquelle il est reconnu. Avec le succès remarquable de chaque phase précédente, Deerfoot City est en bonne position pour devenir la destination de vente au détail, de divertissement et de restauration dont Calgary aspire. Deerfoot City est conçu pour aider les détaillants à créer une expérience de marque véritablement ambitieuse et culturellement pertinente. Grâce à ses zones sociales dynamiques, le centre urbain planifié par maître offrira une plus grande visibilité à la marque et favorisera un engagement plus profond auprès des consommateurs.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Deerfoot City | 901 64th Ave NE
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