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902 9th Ave SW 675–2 535 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2P 1L8



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Bâtiment de bureaux médicaux à haute visibilité au centre-ville de Calgary offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le niveau du sous-sol offre environ 1 860 pieds carrés d'espace polyvalent, ce qui en fait une option attrayante pour une large gamme de locataires. Bien qu'idéalement adapté aux usages médicaux, de santé ou de bureaux professionnels, le propriétaire est ouvert à des usages de style flex tels que le yoga, le fitness ou d'autres entreprises axées sur le bien-être. La suite dispose de deux salles de bain privées pour plus de commodité. Un emplacement de stationnement dédié est disponible à 275 $ par mois, améliorant l'accessibilité pour le personnel ou les clients. Une occasion rare de sécuriser un espace adaptable dans un bâtiment professionnel au cœur du centre-ville de Calgary—parfait pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et flexibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Emplacement de choix au centre-ville
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Situé au centre
- Proximité immédiate des transports en commun, bus et train léger sur rail (LRT)
Bâtiment de bureaux médicaux à haute visibilité au cœur du centre-ville de Calgary offrant une opportunité de location de premier choix. La suite du rez-de-chaussée offre environ +/- 675 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, idéal pour les utilisateurs de services médicaux, de santé ou professionnels recherchant un emplacement central avec une excellente visibilité. Les installations sanitaires partagées sont situées de manière pratique au rez-de-chaussée. Un emplacement de stationnement dédié est disponible à 275 $ par mois, ajoutant de la valeur et de l'accessibilité pour le personnel ou les clients. Positionnez votre entreprise dans un bâtiment bien situé, à fort trafic, avec un attrait extérieur solide et une présence professionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en coin
- Proximité immédiate des bus et du LRT
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Bâtiment Professionnel du Centre-Ville
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 860 pi² | 5-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 27 900 $ CAD/an 2 325 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 675 pi² | 5-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 23 625 $ CAD/an 1 969 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 860 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 27 900 $ CAD/an 2 325 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 675 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 23 625 $ CAD/an 1 969 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 860 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux médicaux à haute visibilité au centre-ville de Calgary offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le niveau du sous-sol offre environ 1 860 pieds carrés d'espace polyvalent, ce qui en fait une option attrayante pour une large gamme de locataires. Bien qu'idéalement adapté aux usages médicaux, de santé ou de bureaux professionnels, le propriétaire est ouvert à des usages de style flex tels que le yoga, le fitness ou d'autres entreprises axées sur le bien-être. La suite dispose de deux salles de bain privées pour plus de commodité. Un emplacement de stationnement dédié est disponible à 275 $ par mois, améliorant l'accessibilité pour le personnel ou les clients. Une occasion rare de sécuriser un espace adaptable dans un bâtiment professionnel au cœur du centre-ville de Calgary—parfait pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et flexibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
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1er étage, ste B
| Taille | 675 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux médicaux à haute visibilité au cœur du centre-ville de Calgary offrant une opportunité de location de premier choix. La suite du rez-de-chaussée offre environ +/- 675 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, idéal pour les utilisateurs de services médicaux, de santé ou professionnels recherchant un emplacement central avec une excellente visibilité. Les installations sanitaires partagées sont situées de manière pratique au rez-de-chaussée. Un emplacement de stationnement dédié est disponible à 275 $ par mois, ajoutant de la valeur et de l'accessibilité pour le personnel ou les clients. Positionnez votre entreprise dans un bâtiment bien situé, à fort trafic, avec un attrait extérieur solide et une présence professionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
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Caractéristiques et commodités
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