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9024 90 Av
Lac La Biche, AB T0A 2C0
Commerce de détail Propriété À vendre
Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN de 20 ans entièrement insouciant avec escalade de loyer contractuelle tous les cinq ans.
- Nouvelle construction avec une excellente exposition le long de la route 881/663 avec accès à tous les virages sur le chemin Beaverhill et visibilité visible sur les pylône
- Occupés et garantis à 100 % par un pacte corporatif, The TDL Group Corp (Tim Hortons).
- Le locataire est responsable de toute la gestion quotidienne de la propriété, y compris le déneigement, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'entretien CVC, etc.
Faits sur la propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,83 AC
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
