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The Cornerstone 909 5 Av SW 1 400–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 3G5
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement au centre-ville de West End : Endroit privilégié avec un excellent accès au transport en commun, aux commodités et au cœur du quartier des affaires de Calgary.
- Visibilité élevée et circulation piétonnière : Idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition dans une zone dynamique et à haute densité.
- Potentiel d'utilisation mixte : Le zonage à contrôle direct (DC) soutient les utilisations résidentielles, commerciales et de bureaux pour un aménagement flexible.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 4 000 pi² | 5-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 140 000 $ CAD/an 11 667 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 1 800 pi² | 5-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 1 400 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 49 000 $ CAD/an 4 083 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 140 000 $ CAD/an 11 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 107
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 49 000 $ CAD/an 4 083 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 102
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 107
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 112 | Taille du bâtiment | 129 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Nombre d’unités | 112 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 129 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
?? Espace commercial à louer dans le West End du centre-ville de Calgary ! ?? ?? The Cornerstone – 909 5 Ave SW Soyez la pierre angulaire de quelque chose de grand ! Deux locaux commerciaux de premier choix au rez-de-chaussée sont maintenant disponibles dans l’un des quartiers les plus accessibles à pied et à fort achalandage de Calgary : ?? Unité 101 : 4 000 pi² ?? Unité 102 : 1 800 pi² ?? Superficie totale disponible : jusqu’à 5 800 pi² ? Pourquoi choisir The Cornerstone ? ? Emplacement stratégique à un coin de rue très visible – exposition à 35 000 véhicules/jour ? Entouré de 112 unités résidentielles + bureaux, hôtels et restaurants ? À quelques pas du C-Train, des parcs et des commodités ? Rénovation prévue en 2024 | Possession immédiate ? Tarifs compétitifs : 35 $/pi² + 16 $ de frais d’exploitation ? Idéal pour : café, salon/spa, boutique, entreprises de services Rejoignez des voisins prospères comme Quesada, Fonda Fora et City Centre Barbershop dans ce centre élégant et revitalisé ! ?? Contactez Talha Niazi au 587-228-8203 ?? TheNiaziGroup.com ?? niazi@theniazigroup.com Mettez votre marque là où la ville regarde déjà. #YYCRetail #AffairesCalgary #CommerceÀLouer #TheCornerstone #CentreVilleCalgary #ImmobilierCommercial #TheNiaziGroup
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The Cornerstone | 909 5 Av SW
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