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9107-9153 88th Ave NW 1 806 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T6C 3N2
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FAITS SAILLANTS
- Investissement à usage mixte : Comprend 20 unités résidentielles et 5 espaces commerciaux, tous entièrement loués—idéal pour une génération de revenus stable.
- Accessible à pied et favorable aux cyclistes : Affiche un Walk Score de 88 et un Bike Score de 79, favorisant un mode de vie urbain actif.
- Emplacement de choix : Situé dans le Quartier Français d’Edmonton, à quelques pas du centre commercial Bonnie Doon, du Campus Saint-Jean et des principales lignes de transport en commun.
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Bienvenue à Bonnie Doon Manor. Situé au cœur du Quartier Français d’Edmonton, ce bâtiment polyvalent pourrait devenir le prochain domicile de votre entreprise. Votre nouvel espace offre une salle de réunion pour accueillir vos clients ainsi qu’un espace de bureau pour accomplir votre travail. Réparti sur deux étages, cet espace unique est disponible immédiatement. À proximité de La Cité Francophone, de la Faculté Saint-Jean et du centre commercial Bonnie Doon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 10’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 806 pi² | Négociable | 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 20 769 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 806 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 20 769 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 806 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bienvenue à Bonnie Doon Manor. Situé au cœur du Quartier Français d’Edmonton, ce bâtiment polyvalent pourrait devenir le prochain domicile de votre entreprise. Votre nouvel espace offre une salle de réunion pour accueillir vos clients ainsi qu’un espace de bureau pour accomplir votre travail. Réparti sur deux étages, cet espace unique est disponible immédiatement. À proximité de La Cité Francophone, de la Faculté Saint-Jean et du centre commercial Bonnie Doon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique Quartier Français d’Edmonton, le 9107-9153 88e Avenue NW est une propriété polyvalente à usage mixte connue sous le nom de Bonnie Doon Manor. Cet immeuble de faible hauteur, construit en 1987, s’étend sur trois étages et comprend 20 unités résidentielles ainsi que 5 espaces commerciaux, tous actuellement entièrement occupés. Les suites résidentielles offrent un mélange de studios, d’appartements d’une chambre et de deux chambres, proposant un cadre de vie confortable dans un quartier riche en culture. La partie commerciale inclut 1 806 pieds carrés d’espace de bureau répartis sur deux étages, idéal pour les entreprises recherchant un environnement accueillant pour leurs clients, avec une disponibilité immédiate. Les résidents et locataires bénéficient de la proximité de La Cité Francophone, du Campus Saint-Jean de l’Université de l’Alberta, du centre commercial Bonnie Doon et d’excellentes options de transport en commun. Avec un Walk Score de 88 et un Bike Score de 79, l’emplacement favorise un mode de vie actif et connecté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 806 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 20 | Taille du bâtiment | 26 037 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 806 pi² |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 26 037 pi² |
| Année de construction | 1987 |
Présenté par
9107-9153 88th Ave NW
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